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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 75,53 m2 Marseille 11

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 174 lots
  • Charges annuelles : 1 720 €

Réf. Orpi : 3e3f7bce-e72e-4fe0-b529-2bb468669ae3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement de type 4 - Place de parking - 13011 Marseille. Orpi vous présente en exclusivité cet appartement T4 rénové de 84 m² avec parking – Marseille 11ᵉ, secteur La Pomme

Vous recherchez un appartement familial, entièrement rénové et prêt à vivre ?

Au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement en RDC surélevé, entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité de l'aveneu William Booth.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 34 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une agréable loggia.

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une équipée de la climatisation, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

Rénovation complète en 2025
Nombreux placards de rangement
Double vitrage
Volets roulants électriques centralisés
Porte blindée
Climatisation dans une chambre

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien

Copropriété très bien entretenue avec de nombreux espaces verts pour vous détendre, et parc de jeux pour les plus petits. Proche des commodités, écoles, Tram et L2.
Charges mensuelles de copro 145 € (eau froide et communs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 75,53 m2

199 000 €

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

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4.7 https://www.orpi.com/agencedes3bastides/ 0 5 432 avis clients
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