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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Marseille 4

  • Duplex
  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : e1c13d34-3112-4514-9077-2f0b855d0520

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33,53 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Duplex Atypique aux Chartreux. Marseille 4e - Chartreux / Chutes-Lavie Découvrez ce duplex lumineux de 103 m² habitables (77,10m2 LC) situé dans le 4e arrondissement ,Boulevard Jean‑Baptiste Ivaldi à Marseille. Beaux volumes, combles aménagés à l'étage qui offrent une atmosphère unique et un vrai caractère. Escalier intérieur style industriel apportant cachet et personnalité.

En bon état, cet appartement propose une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour convivial lumineux, deux chambres de plain‑pied agrémentées de mezzanines et une chambre parentale à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs — idéal pour une vie de famille confortable. ️

Emplacement recherché : proche du Dôme, du Palais Longchamp, à deux pas des écoles et des transports en commun, pratique au quotidien pour les familles et les actifs.

Syndic bénévole, Faibles charges de copropriété. Opportunité rare sur le marché marseillais — ce duplex atypique est parfait pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant un bien plein de caractère. Contactez-nous pour visiter rapidement ! M/1492

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 166 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 166

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 750 € au (2020, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une salle à manger conviviale adjacente à une cuisine équipée. Les finitions épurées et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4

Appartement à vendre - 4 pièces •

295 000 €

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/paradis/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une salle à manger conviviale adjacente à une cuisine équipée. Les finitions épurées et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'armoires en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur les toits. L'espace combine fonctionnalité et design contemporain. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, d'armoires en bois clair et d'un carrelage au motif géométrique. Lumineuse et bien équipée, elle offre un espace convivial et pratique pour la préparation des repas. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. Les finitions de qualité et le design épuré offrent un espace de vie agréable et lumineux. Idéal pour une famille. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, des rangements intégrés et une touche de charme rustique grâce à ses poutres apparentes et son parquet. Une lucarne apporte de la lumière naturelle. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois brut. La décoration est chaleureuse, mêlant meubles vintage et rangements ouverts, le tout baigné de lumière naturelle grâce à la lucarne. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose de deux lavabos, d'une douche vitrée et d'un design épuré. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. La chambre adjacente est visible à travers une porte coulissante. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, des lavabos élégants et des toilettes, le tout dans un agencement optimisé sous pente. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace pratique et esthétique. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette photo présente une chambre d'étudiant meublée, avec un lit, un bureau, un escalier menant à une mezzanine et une fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'espace est fonctionnel et lumineux. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Ce studio mansardé offre un espace de couchage confortable avec une touche décorative moderne. La mezzanine, accessible par un escalier, maximise l'utilisation de l'espace, idéale pour un pied-à-terre urbain. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie optimisé avec un lit en mezzanine accessible par un escalier bleu. La pièce est lumineuse, dotée d'une climatisation et d'une décoration murale originale. Idéal pour un pied-à-terre moderne. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette photo présente une propriété avec un jardin luxuriant et un bâtiment résidentiel en arrière-plan. Le jardin est bien entretenu avec une variété d'arbres et de plantes, offrant un espace extérieur attrayant. Le bâtiment résidentiel semble être dans un état correct. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cet escalier en colimaçon, avec ses marches en terre cuite et sa rampe métallique, offre une perspective unique. Son design classique s'intègre parfaitement dans une architecture traditionnelle, ajoutant du cachet à la propriété. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette photo présente une rangée de maisons résidentielles typiques, avec une rue étroite bordée de voitures garées. L'architecture suggère un quartier établi, potentiellement dans une ville européenne. Les façades des maisons montrent des styles variés, indiquant une histoire de construction progressive. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo. Le design est moderne avec des touches de bleu et des carreaux décoratifs au sol. Une machine à laver est également présente. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un escalier design, d'un canapé confortable et d'une table basse en bois. La décoration épurée et les rangements intégrés offrent un espace de vie fonctionnel et élégant. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant une salle à manger conviviale adjacente à une cuisine équipée. Les finitions épurées et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Le Roy Et Roche Associés - Marseille 4

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