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Appartement à vendre
4 pièces • 160,96 m2 Marseille 7

  • Parfait état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65cbe08f-0ac9-48ad-8a2f-3c5378bc3ff4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 160,96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 72,31 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

MARSEILLE 7ᵉ – CATALANS - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE MER. Un bien rare au cœur du 7ᵉ arrondissement, à deux pas de la plage des Catalans.

Au sein d’un secteur particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 161 m² habitables, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, volumes spectaculaires et lumière naturelle.

Dès l’entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse qui mène à un magnifique séjour de 82 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. La vue dégagée sur la mer vient parfaire cet espace de réception aux proportions généreuses, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise.

L’appartement dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement.

Les matériaux d’exception et les volumes généreux confèrent à ce bien un caractère singulier, destiné aux amateurs de beaux espaces et de biens de caractère.

Sa situation géographique est un véritable atout : au cœur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas seulement de la plage des Catalans, vous profitez d’un environnement recherché, entre mer, vie de quartier et art de vivre méditerranéen.

Une possibilité de location d’un stationnement vient compléter les prestations de ce bien.

Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, ses trois chambres et son potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale de standing au bord de la Méditerranée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Ce spacieux appartement baigné de lumière naturelle offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, un parquet élégant et une décoration moderne. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
  • Magnifique vue sur la mer depuis ce bien immobilier. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un panorama imprenable sur le littoral et les montagnes environnantes. Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles blancs laqués et d'un plan de travail en bois. Électroménager intégré et évier en inox complètent cet espace optimisé. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
  • Cette chambre dispose d'un grand lit avec une tête de lit et une housse de couette à imprimé léopard. Elle est également équipée d'une grande armoire blanche et d'une commode, offrant amplement d'espace de rangement. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres offrant une vue sur un quartier résidentiel. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, deux lavabos et de nombreux rangements. Les murs sont recouverts de carrelage gris, apportant une touche d'élégance. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un meuble vasque fonctionnel et une porte ornée d'accessoires. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance épurée et pratique. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7
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    Ce spacieux appartement baigné de lumière naturelle offre un agencement ouvert avec de grandes fenêtres, un parquet élégant et une décoration moderne. Idéal pour un style de vie urbain raffiné. Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 7

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AVA Immobilier Paradis

217 Rue du Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

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