Appartement à vendre
4 pièces • 107 m2
Mauguio
- Parfait état
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 7 lots
Réf. Orpi : c05afce6-aebe-4a92-8f9e-6aae9d1ebf28
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 54,08 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par ce loft T4 aux prestations impeccables, idéalement situé en plein centre-ville de Mauguio, offrant le privilège absolu du « tout à pied » (commerces, services, marché) tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et du cachet, ce lieu saura parfaitement convenir comme résidence principale ou comme pied-à-terre d'exception (résidence secondaire clé en main).
Les atouts majeurs :
Espace de vie magistral : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 54 m², baigné de lumière et mis en valeur par le charme de la pierre.
Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale, salle de abin et salle d' eau modernes.
Extérieur : Une superbe terrasse de 19 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
Stationnement : Un double garage fermé de 26 m², un véritable luxe rare en cœur de ville.
Aucun travail à prévoir : Entièrement rénové avec soin, entretien irréprochable, posez directement vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
123
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi C'Immo Agence De Mauguio
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34130 Mauguio
