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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 65,78 m2 Mennecy

  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 23 lots
  • Charges annuelles : 3 140 €

Réf. Orpi : f292301c-9820-40bc-ba18-e0e53ac9e913

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65,78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 130 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces (66 m²) à MENNECY. EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces avec terrasse & jardin / MENNECY (91540)

Proposé en exclusivité ORPI, découvrez ce bel appartement lumineux de 65,78 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 60, dans un secteur calme et recherché de Mennecy.

La commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles accessibles à pied, ainsi que sa gare RER D permettant un accès rapide à Paris.

L’appartement comprend un séjour traversant de 20 m², trois chambres confortables (10, 16 et 8 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple.

Côté confort : chauffage individuel au gaz, appartement traversant offrant une belle luminosité, stationnement facile grâce à deux parkings publics à proximité immédiate.

Charges de copropriété : environ 260 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, syndic, fonds de prévoyance).

Un bien rare sur le secteur – lumineux, fonctionnel et prêt à emménager.

DPE : E / GES : E – Estimation des coûts annuels : 1 210 € à 1 690 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RSAC : 807 947 726 – Créteil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Ancien DPE

Émissions GES E

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 845 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 65,78 m2

205 000 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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52 Boulevard de l'Yerres
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