- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 65,78 m2
Mennecy
- Bon état
185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 23 lots
- Charges annuelles : 3 140 €
Réf. Orpi : f292301c-9820-40bc-ba18-e0e53ac9e913
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 65,78 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 130 m²
-
Séjour 20 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Idealement situe en plein coeur de Mennecy, decouvrez cet appartement 4 pieces de 66 m2 en parfait etat interieur. Traversant, chaleureux et tres lumineux, il offre le privilege absolu d un grand jardin prive en centre-ville, combinant l independance d un exterieur et le confort d un appartement sans travaux.
LES POINTS FORTS ET L EXTERIEUR
Jardin privatif d environ 130 m2 avec terrasse : Un véritable havre de paix clos, parfait pour les repas en plein air, les enfants ou les animaux. Un bien extremement rare sur le secteur a ce budget.
Aucun travaux intérieur à prévoir : Vous posez vos valises. Cuisine equipee, salle d eau renovee et beaux volumes optimises.
Projet d amenagement virtuel : Certaines photos intérieures incluent une proposition de meublement virtuel (staging non contractuel) pour vous aider a mieux vous projeter dans les volumes.
TOUT A PIED EN QUELQUES MINUTES
L emplacement est ideal pour le quotidien :
Transports : Gare RER D a 8 min a pied.
Ecoles : Maternelle a 3 min, primaire a 8 min, college a 14 min.
Stationnement : Deux grands parkings publics gratuits juste au pied de la residence.
DES ESPACES OPTIMISES
Cote jour : Sejour lumineux de 20 m2 beneficiant d une double exposition, cuisine amenagee/equipee moderne et salle d eau contemporaine.
Cote nuit : 3 chambres confortables (8, 10 et 16 m2).
Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz pour une maitrise totale de vos consommations.
INVESTISSEURS ET COPROPRIETE
Potentiel Investissement : Tres forte demande locative sur la commune pour les biens disposant d un jardin et de 3 chambres.
Copropriete et Charges : Charges d environ 250 EUR/mois. Aucune procedure en cours.
Contactez-moi pour programmer une visite et decouvrir ce bien unique en centre-ville !
Contact : RSAC 807 947 726 - CRETEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 269 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
269
59
59
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Evry Groupe Evolution
- Achat
- Vente
- Location
91000 Evry
