Appartement à vendre
4 pièces • 107,20 m2
Messery
- À rafraîchir
499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 22 lots
- Charges annuelles : 3 431 €
Réf. Orpi : 3413c0f3-ae0e-4cb4-92d3-e161335aeeb7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107,20 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Séjour 50 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Niché sur le coteau, au bord du lac de Messery, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics pour Genève.
Situé dans une résidence parfaitement entretenue, dotée d’un ascenseur, il séduit par son confort et sa distribution harmonieuse.
Depuis chacune de ses pièces principales, il offre une vue imprenable sur le lac, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien.
À seulement 2 km du port d’Yvoire, la navette transfrontalière vers Nyon permet un accès direct et agréable à la Suisse, renforçant l’attrait unique de cette adresse.
Alliance subtile de raffinement et de sérénité, ce bien d’exception n’attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 1000 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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74140 Messery