Appartement à vendre 4 pièces • 69,30 m2 Molsheim Réf. Orpi : 3087-054022-535
184 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 13 lots
- Charges annuelles : 1 860 €
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 71 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,80 m²
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 logements.
Ce bien dispose d'une superficie de plus de 71 m².
Il se compose d'une entrée desservant d'un coté un salon-séjour de 14,80 m² et de l'autre la cuisine d'une superficie de 8,55 m² donnant accès à la loggia de 2,40 m².
Pour davantage de confort ce bien dispose de volet électrique dans les pièces de vie.
Coté nuit vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une de taille standard de 9,40 m² et deux plus grande, respectivement de 12 m² et 11,65 m².
Un toilette séparé et une salle d'eau complète ce bien ainsi qu'une cave d'environ 8 m².
Ce bien ne dispose pas de garage mais des places de stationnement sont disponible devant l'immeuble.
Pour votre bien-être niveau commodités vous trouverez, restaurants, commerces alimentaires, boulangerie, épicerie à quelques minutes à pied ou en voiture.
Pour l'enseignement vous trouverez à Molsheim beaucoup de confort familiale pour les études de vos enfants avec ses écoles allant de la maternelle au secondaire avec ses lycées.
L'école maternelle se trouve à 6 min à pied et l'école élémentaire à 13 min à pied ( 2 min en voiture).
* École élémentaire de la Monnaie
*Collège Rembrandt Bugatti
*Collège Henri Meck
*Lycée Louis Marchal
*Lycée Henri Meck
* Lycée Camille SCHNEIDER
L'accès autoroute A35 quant à lui se situe à 10 min et la gare à 7 min en voiture.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 189 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D pour 41 Kg CO2/m²/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 930 € à l'année sur la base d'indexation des énergies en 2021.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 184.900 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
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Molsheim
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