Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,18 m² Montataire

Bon état

135 000 €

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a70d5e85-a41b-482f-9da7-b4acbae8c205

L'essentiel

4 pièces
Surface 78,18 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,10 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 18 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

A VENDRE – T4 lumineux avec balcons et ascenseur à Montataire – 78 m². APPARTEMENT T4 78 m² À VENDRE À MONTATAIRE – BALCONS – ASCENSEUR – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Votre agence Orpi vous propose cet appartement T4 de 78 m² situé à Montataire, au sein de la résidence recherchée des Tours Hélène, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat immobilier.

L'entrée dispose de nombreux rangements ainsi que d'une buanderie pratique. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour lumineux offrant un accès direct aux balcons. Cet espace de vie confortable peut facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre selon vos besoins.

La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace convivial pour partager les moments du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement supplémentaires.

Les atouts de cet appartement à Montataire :

✓ Appartement T4 de 78 m²
✓ Double séjour lumineux
✓ Possibilité de créer une troisième chambre
✓ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✓ Balcons avec vue dégagée
✓ Résidence sécurisée avec ascenseur
✓ Nombreux rangements
✓ Chauffage collectif inclus
✓ Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
✓ Proche commerces, écoles et transports
✓ Idéal premier achat ou investissement locatif

Cet appartement à vendre à Montataire représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement spacieux, lumineux et fonctionnel dans un secteur pratique au quotidien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%
Classe énergie : D. Classe climat : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (124 999€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 203 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

203 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Agence Des Quais

03 60 46 90 35

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,18 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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