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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 70,74 m2 Montgeron

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 96 lots
  • Charges annuelles : 1 480 €

Réf. Orpi : e6cc1f05-09da-4245-8e66-1a3ac2ac0b67

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70,74 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,88 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Type F4 à Montgeron avec grande cave et un box pour la voiture. A Montgeron, à proximité immédiate des transports et des écoles (école jules ferry), appartement type F4 de 70.74 m² organisé en salon (exposé "sud") de 18.88 m² avec trois chambres ou au choix en séjour double de 29 m² avec deux chambres !, entrée avec cellier et porte sécurisée, cuisine indépendante de 6.94 m² (emplacement chaudière gaz de ville), dégagement, wc séparé, et une salle d'eau de 6.21 m² avec fenêtre et emplacement machine à laver.
Cave de 12.61 m² avec 2m20 de hauteur sous plafond, électricité et porte acier.
Box de 12.80 m² (5.32 m de long) avec électricité aussi !
Taxe foncière 1300 €, charges mensuelles 123 € (incluant eau froide).
Pas d'ascenseur mais juste un demi étage à monter !
DPE en "C" calculé grâce à une isolation par l'extérieur en cours de réalisation (Entièrement payé à la charge du vendeur) (chantier débutant en octobre 2025) et aux fenêtres double vitrage PVC déjà installées. (actuellement en "D" avant travaux)
Fibre optique installée.
Des écoles de tous types (de la maternelle (jules ferry) au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus dans les alentours ainsi que le RER 'D' et une facilité d'accès à la nationale 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 70,74 m2

185 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montgeron-91230-e6cc1f05-09da-4245-8e66-1a3ac2ac0b67/ 0 5 411 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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