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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 70,74 m2 Montgeron

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 96 lots
  • Charges annuelles : 1 480 €

Réf. Orpi : e6cc1f05-09da-4245-8e66-1a3ac2ac0b67

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70,74 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,88 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Type F4 à Montgeron avec grande cave et un box pour la voiture. A Montgeron, à proximité immédiate des transports et des écoles (école jules ferry), appartement type F4 de 70.74 m² organisé en salon (exposé "sud") de 18.88 m² avec trois chambres ou au choix en séjour double de 29 m² avec deux chambres !, entrée avec cellier et porte sécurisée, cuisine indépendante de 6.94 m² (emplacement chaudière gaz de ville), dégagement, wc séparé, et une salle d'eau de 6.21 m² avec fenêtre et emplacement machine à laver.
Cave de 12.61 m² avec 2m20 de hauteur sous plafond, électricité et porte acier.
Box de 12.80 m² (5.32 m de long) avec électricité aussi !
Taxe foncière 1300 €, charges mensuelles 123 € (incluant eau froide).
Pas d'ascenseur mais juste un demi étage à monter !
DPE en "C" calculé grâce à une isolation par l'extérieur en cours de réalisation (Entièrement payé à la charge du vendeur) (chantier débutant en octobre 2025) et aux fenêtres double vitrage PVC déjà installées. (actuellement en "D" avant travaux)
Fibre optique installée.
Des écoles de tous types (de la maternelle (jules ferry) au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus dans les alentours ainsi que le RER 'D' et une facilité d'accès à la nationale 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Montgeron, géré par l'agence Anma, présente un immeuble d'habitation de plusieurs étages avec des balcons. Le bâtiment, de couleur claire, dispose de nombreuses fenêtres et d'un parking extérieur. Un véhicule est stationné à proximité, et des espaces verts agrémentent l'ensemble. L'architecture est typique des constructions résidentielles urbaines.

Appartement à vendre - 4 pièces • 70,74 m2

185 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montgeron-91230-e6cc1f05-09da-4245-8e66-1a3ac2ac0b67/ 0 5 416 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Ce bien immobilier à Montgeron, géré par l'agence Anma, présente un immeuble d'habitation de plusieurs étages avec des balcons. Le bâtiment, de couleur claire, dispose de nombreuses fenêtres et d'un parking extérieur. Un véhicule est stationné à proximité, et des espaces verts agrémentent l'ensemble. L'architecture est typique des constructions résidentielles urbaines.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Montgeron, potentiellement géré par l'agence Anma. On y voit un canapé en cuir noir, une table basse ronde entourée de poufs en osier, et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est recouvert de carreaux marron. L'ensemble offre un espace de vie confortable et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Montgeron, géré par l'agence Anma. La cuisine est équipée de meubles en bois, d'un plan de travail clair et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ensemble offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille.
  • Ce bien immobilier à Montgeron, géré par l'agence Anma, présente une architecture moderne avec plusieurs étages. Les balcons offrent un espace extérieur agréable. L'immeuble est entouré d'arbres et d'espaces verts, créant un environnement paisible et attrayant. La façade claire et les grandes fenêtres apportent de la luminosité aux appartements.
  • Ce plan présente un appartement situé à Montgeron, géré par l'agence Anma. Il comprend trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'entrée dessert le séjour et la cuisine. Un dégagement central distribue les chambres et les pièces d'eau. L'agencement semble fonctionnel et bien pensé.
  • Cette photo présente un salon à Montgeron, potentiellement mis en vente par l'agence Anma. On y voit un grand buffet en bois, un canapé en cuir gris, une table basse ronde entourée de poufs en osier, et une télévision. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Le sol est recouvert de carreaux marron.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Montgeron, potentiellement géré par l'agence Anma. On y voit un canapé en cuir, une table basse ronde entourée de poufs en osier, et un grand radiateur près d'une fenêtre. Le sol est carrelé et un meuble en bois massif est visible sur le côté gauche. Une peinture colorée décore le mur.
  • Cette photo présente un salon aménagé avec un canapé en cuir gris, une table basse ronde en osier et des poufs assortis. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre avec des rideaux clairs. L'agence Anma propose ce bien immobilier situé à Montgeron. Le sol est carrelé et l'ensemble offre un espace de vie confortable.
  • Ce bien immobilier situé à Montgeron, présenté par l'agence Anma, offre un espace de vie comprenant un buffet en bois, une télévision et une table ronde entourée de tabourets. La pièce est lumineuse grâce à la présence de fenêtres habillées de rideaux blancs. Le sol est recouvert de carreaux marron.
  • Cette photo présente un intérieur à Montgeron, géré par l'agence Anma. On y voit un buffet en bois massif, une console assortie et un meuble TV. Le sol est carrelé et l'éclairage est assuré par un lustre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et classique.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Montgeron, mise en vente par l'agence Anma. On y voit une grande armoire ancienne en bois, un sol clair et un placard intégré. La pièce est spacieuse et bien éclairée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. L'ensemble est propre et en bon état.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Montgeron, gérée par l'agence Anma. La pièce est dotée d'un parquet clair, d'un radiateur en fonte et d'une fenêtre avec des rideaux blancs laissant filtrer la lumière naturelle. Une horloge murale ajoute une touche classique à la pièce aux murs beiges et au plafond en bois.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Montgeron, gérée par l'agence Anma. La pièce est dotée d'un parquet clair, d'un plafond en bois et d'un grand placard en bois. Les murs sont de couleur crème. Une porte coulissante donne accès à une autre pièce. L'ensemble offre un espace chaleureux et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Montgeron, gérée par l'agence Anma. La pièce est spacieuse avec des murs beiges, un plancher clair et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre, et deux étagères sont fixées au mur. L'ensemble offre un aspect propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée de bleu et blanc. On y voit une douche avec une robinetterie argentée. Cette salle de bain fait partie d'un bien immobilier situé à Montgeron et géré par l'agence Anma.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée de bleu et blanc. On y trouve un lavabo intégré dans un meuble de rangement blanc, surmonté d'un grand miroir. Un radiateur et un sèche-serviettes sont également visibles. Ce bien immobilier, situé à Montgeron, est géré par l'agence Anma.
  • Cette photo présente un ensemble de garages situés à Montgeron. Les garages, alignés et de construction simple, semblent faire partie d'un complexe résidentiel. L'agence Anma est en charge de la gestion de ce bien immobilier. L'état général des garages semble correct, bien qu'une inspection plus approfondie soit nécessaire pour évaluer leur état précis.
  • Cette photo présente un garage à Montgeron, géré par l'agence Anma. L'espace est encombré, avec des étagères chargées d'objets divers et des planches appuyées contre le mur. Le sol est en béton brut et les murs sont partiellement peints. L'éclairage est faible, provenant d'une source située au fond du garage.
  • Cette photo présente une cave à Montgeron, gérée par l'agence Anma. L'espace est encombré, avec des étagères chargées de divers objets, des meubles de rangement blancs et un sol en béton taché. L'éclairage est faible, donnant une ambiance utilitaire à la pièce.
  • L'image présente l'École Élémentaire Jules Ferry à Montgeron. Le bâtiment en briques apparentes de deux étages arbore des fenêtres rectangulaires et une entrée sécurisée par une grille. Des arbustes ornent la façade. L'agence Anma pourrait être impliquée dans la gestion ou la maintenance de ce bien immobilier éducatif.
  • La photo montre une boulangerie artisanale à Montgeron. Le bâtiment de deux étages présente une façade beige avec une enseigne "Artisan Boulanger" au-dessus de l'entrée. Une agence immobilière, potentiellement Anma, pourrait être impliquée dans la gestion ou la vente de ce bien commercial. Un panneau d'interdiction de stationner est visible devant la boutique.
  • La photo montre un bâtiment à Montgeron, potentiellement géré par l'agence Anma. La structure présente une architecture moderne avec des éléments métalliques et de grandes ouvertures. Des aménagements paysagers soignés agrémentent l'entrée. Le bâtiment semble être bien entretenu et situé dans un environnement urbain agréable.
  • Cette photographie présente un bâtiment commercial moderne, potentiellement situé à Montgeron, avec une façade vitrée incurvée distinctive. L'enseigne 'Super U' est visible, suggérant une grande surface. L'agence Anma pourrait être impliquée dans la gestion ou la vente de ce bien immobilier, qui semble bien entretenu et accessible.
  • Cette photo présente un bâtiment à Montgeron, potentiellement géré par l'agence Anma. La structure arbore une architecture classique avec une horloge distinctive en façade. L'entrée est accessible par des escaliers, et l'ensemble évoque un lieu public ou commercial bien entretenu, situé en bordure de route.
  • La photo montre un bâtiment commercial, potentiellement un hypermarché Auchan. La structure présente une façade en briques avec un toit orange distinctif. Une enseigne publicitaire est visible au-dessus de l'entrée. Bien que l'image ne fournisse pas d'informations directes sur la localisation ou l'agence immobilière, on peut imaginer qu'il pourrait s'agir d'un bien géré par Anma à Montgeron.
  • La photo montre la façade du cinéma Le Cyrano à Montgeron. L'architecture est simple, avec une marquise au-dessus de l'entrée. L'agence Anma pourrait être impliquée dans la gestion ou la promotion de ce bien immobilier, bien que ce ne soit pas explicitement indiqué sur l'image.
  • La photo présente l'Hôtel de Ville de Montgeron, un bâtiment imposant avec une architecture classique. Des drapeaux flottent devant, et l'ensemble est bien entretenu avec des espaces verts soignés. L'agence Anma pourrait être impliquée dans la gestion ou la promotion de ce bien immobilier municipal.
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    Ce bien immobilier à Montgeron, géré par l'agence Anma, présente un immeuble d'habitation de plusieurs étages avec des balcons. Le bâtiment, de couleur claire, dispose de nombreuses fenêtres et d'un parking extérieur. Un véhicule est stationné à proximité, et des espaces verts agrémentent l'ensemble. L'architecture est typique des constructions résidentielles urbaines.

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Anma

170 Avenue De La République
91230 Montgeron

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.