Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 77,19 m² Morangis

Bon état

164 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 279 lots
Charges annuelles : 3 100 €

Réf. Orpi : cf67d87c-198a-41c7-a668-548cdecafa8e

L'essentiel

4 pièces
Surface 83,79 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT 4 PIÈCES À MORANGIS. Appartement 4 pièces avec 3 chambres – Résidence de l'Ormeteau à Morangis

Au cœur de la résidence de l'Ormeteau à Morangis, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie privilégié, verdoyant et parfaitement au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle qui distingue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large ouverture, se prolonge sur une agréable loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire où vous profiterez d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Un environnement paisible qui garantit calme et intimité au quotidien.

La cuisine, indépendante, est parfaitement agencée et bénéficie d'un cellier ainsi que d'une buanderie attenante, offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un dégagement équipé de nombreux placards facilite le rangement, tandis qu'une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que l'ensemble des services du quotidien.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son rez-de-chaussée surélevé, qui conjugue facilité d'accès et parfaite intimité, grâce à une position dominante sur les jardins de la résidence. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages d'un appartement lumineux, sans les contraintes d'un rez-de-chaussée classique.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien offrant un excellent cadre de vie, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : résidence de standing, environnement verdoyant, absence de vis-à-vis, beaux volumes, nombreux rangements, trois chambres et proximité immédiate des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur de Morangis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr