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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 89,44 m2 Mudaison

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 13f7d1f5-4259-4a16-905b-775be63b0bf8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,44 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Une opportunité rare à Mudaison — Rez-de-jardin T4 clés en main avec espace extérieur privatif.

Appartement T4 de 89 m², édifié en 2003, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité. Situé au rez-de-jardin d'une résidence entretenue de seulement deux logements, ce bien unique saura vous séduire par ses prestations d'exception.

Les points forts :

Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Espace nuit : 3 chambres bien agencées pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
Une buanderie dédiée, un véritable atout au quotidien.

Cadre de vie extérieur privilégié : Profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Agencement fonctionnel : Un bel espace de vie lumineux complété par une buanderie dédiée, un véritable atout au quotidien.

Stationnement : Place de stationnement privative incluse.

Le charme d'un village vivant : Situé au cœur de Mudaison, profitez de la vie de village avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, services).

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers (A9), de la gare de Baillargues (accès rapide à Montpellier) et de l'aéroport.

Un produit rare sur le secteur qui combine la tranquillité d'un jardin et la proximité immédiate de toutes les infrastructures.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi C'Immo Agence De Mauguio

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  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte et d'un espace extérieur idéal pour la détente. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse pavée, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison présente une architecture traditionnelle avec des murs en crépi et une petite fenêtre. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Les finitions épurées et le carrelage au sol créent une atmosphère accueillante et facile d'entretien. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec des placards de rangement blancs et un plan de travail carrelé. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande baie vitrée. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette pièce lumineuse, avec ses murs blancs et son carrelage clair, bénéficie d'un ensoleillement généreux traversant une grande fenêtre. Un radiateur est discrètement installé sous la fenêtre. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette salle de bain carrelée dispose d'une douche, d'un lavabo et d'un miroir. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose de carrelage au sol et d'un radiateur. La lumière naturelle inonde l'espace par la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo présente une pièce avec un évier mural, un meuble de cuisine en bois et des murs de couleur crème. Le sol est carrelé de blanc. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
  • Cette photo aérienne présente un village avec divers commerces de proximité tels qu'une pharmacie, un Intermarché, une boulangerie et un restaurant. La proximité de Montpellier, des plages et de l'autoroute A9 est un atout majeur. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison
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    Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte et d'un espace extérieur idéal pour la détente. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Mudaison

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