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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces •
Mulhouse

440 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 180€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a128775f-05ca-4cb2-b368-cf9864fdceae

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces •

440 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 41,91 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

**Loft d'exception dans un cadre historique unique à Mulhouse**

Plongez au cœur de l'histoire en découvrant ce loft d'exception de 109m², niché dans l'ancienne menuiserie de la SACM, un bâtiment chargé de plus d'un siècle d'histoire et de caractère, érigé en 1886. Situé entre les majestueuses Vosges et la mystérieuse Forêt Noire, ce loft offre un cadre de vie incomparable, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.

Au 4ème étage, une entrée lumineuse vous accueille et mène à un espace comprenant un WC, deux salles d'eau et deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 8m². Un magnifique escalier en bois vous guide du 4ème au 6ème étage, où un espace de vie baigné de lumière vous attend, avec un séjour cuisine et cellier ouverts sur une terrasse de 42m² offrant une vue panoramique pour profiter des douces soirées d'été.

Les matériaux nobles tels que le parquet en bois massif, le béton, le bois et la verrière d'atelier confèrent à ce loft une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les 3.19 mètres de hauteur sous plafond, la cuisine mate noire, le chauffage au sol et les cloisons isophoniques garantissent un confort et une qualité de vie exceptionnels.

Le chauffage est au gaz, et la copropriété est équipée de panneaux photovoltaïques. De plus, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur pour climatisation/chauffage.

Deux places de parking intérieur équipées d'une recharge pour véhicule électrique sont incluses, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ce loft fait partie d'un ensemble de 36 lofts haut de gamme, récemment aménagés dans le respect de l'enveloppe d'origine de 1886, offrant un mariage harmonieux entre histoire et modernité.

Profitez d'un cadre de vie unique au sein de la Fonderie, un lieu emblématique abritant également l'université Haute Alsace et la Kunsthalle, centre d'art contemporain. Laissez-vous séduire par l'atmosphère authentique des briques rouges, du patio végétalisé et du jardin commun propice aux échanges entre voisins.

Vivez une expérience résolument moderne et durable, alliant passé industriel et design contemporain, dans ce loft d'exception offrant une vue imprenable et un cadre de vie incomparable. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'histoire et de raffinement.

**Informations financières et énergétiques :**
- Prix de vente : 440 000€ FAI
- Honoraires charge acquéreur : 3% soit 12.815,53€ TTC
- Classes énergétique et climatique : C et D (99,3 Wh/m²/an, 23.20 Kg CO2/m²/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 867€
- Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour une visite virtuelle et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Mulhouse. Une opportunité à ne pas manquer !

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 180€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 23 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99

Ancien DPE

Émissions GES D 23

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Fonderie à Mulhouse

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  • Vente
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12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-mulhouse-68100-a128775f-05ca-4cb2-b368-cf9864fdceae/ 0 5 132 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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