- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 127 m2
Nancy
- Neuf
449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 5 lots
- Charges annuelles : 1 360 €
Réf. Orpi : e7777889-80fd-4f18-b769-687a7a3c80cd
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 127 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 37,43 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Coup de cœur assuré ! Face au parc Sainte-Marie, cet appartement de caractère a été entièrement refait à neuf en 2023 par une architecte d'intérieur. Parquet en point de Hongrie, papiers peints floraux, couleurs affirmées, rangements sur mesure et salle de bains aux grands carreaux effet marbre : chaque pièce a été imaginée avec des matériaux de qualité, sans rien perdre du charme de l'ancien. Le matin, la vue sur la verdure du parc depuis vos fenêtres ; le soir, la lumière qui inonde les pièces de vie… Ici, on pose ses valises et on profite.
Au 3e étage d'un bel immeuble de 1934 ne comptant qu'un appartement par étage, il offre 127 m2 et des volumes rares dans ce quartier.
AU PROGRAMME
- Grande entrée de plus de 15 m²
- Double séjour de 37,5 m2
- Cuisine de près de 15 m²
- 2 vastes chambres d'environ 20 m² chacune avec un dressing par chambre
- Salle de bains avec douche à l'italienne, WC indépendant
- Cellier de 6 m²
- Un balcon sans vis à vis
- 2 caves au sous-sol
Appartement en excellent état, il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Chauffage central au gaz, climatisation réversible, VMC.
Idéal pour une famille ou un couple recherchant de l'espace en plein cœur de Nancy, à deux pas du parc Sainte-Marie, des commerces, des écoles et des transports.
INFOS CLÉS
- 4 pièces, 2 chambres, 127 m² Carrez, 3e étage
- Copropriété de 5 lots, charges : 1 360 € par an.
- Taxe foncière : 1 682 € par an
- DPE classe C, GES classe C.
À VISITER SANS TARDER !
Contactez François Devaux, Orpi Nancy Est, 7 place de la République à Essey-lès-Nancy : 03 83 20 02 10. Votre agence immobilière Orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Nancy et dans tout le Grand Nancy.
Annonce publiée par l'agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
139
27
27
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Nancy Est
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54270 Essey-les-Nancy
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