Appartement à vendre
4 pièces • 99,91 m² Nancy

Appartement À Vendre. Appartement lumineux de 100 m² avec le charme de l’ancien

Découvrez cet appartement d’environ 100 m², très lumineux, il séduit par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et son parquet en chêne qui apporte du cachet et de l’authenticité aux espaces de vie.

AU PROGRAMME

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Son agencement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour aménager un intérieur à votre goût.

L’état général de l’appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Côté menuiseries, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que de certaines fenêtres en bois à simple vitrage. Le chauffage est collectif au gaz. La copropriété dispose également d’un gardien.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un grenier. Ces deux annexes offrent des espaces de rangement supplémentaires et constituent un véritable atout pour profiter pleinement de la superficie de l’appartement.

Que vous recherchiez une résidence principale avec de beaux volumes ou un bien à personnaliser selon vos goûts, cet appartement mérite votre attention. Sa luminosité, ses trois chambres et son cachet en font une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

INFOS CLÉS

* Surface loi Carrez : 100 m²
* Entrée, salon et salle à manger
* Trois chambres, dont une avec cabinet de toilette
* Cuisine
* Salle de bains
* WC indépendant
* Dégagements et rangements
* Cave et grenier
* Chauffage collectif au gaz
* Fenêtres en double vitrage et fenêtres en bois à simple vitrage
* État général : à rafraîchir
* Copropriété avec gardien
* Nombre de lots d’habitation : 82
* Charges de copropriété : environ 4 700 € par an
* DPE : D
* GES : D
* Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

À VISITER SANS TARDER !

Vous recherchez un appartement lumineux, avec du cachet et de beaux volumes ? Vous souhaitez acquérir un bien que vous pourrez personnaliser selon vos envies ? Cet appartement pourrait bien correspondre à votre projet. Son charme et son potentiel vous permettront d’imaginer un intérieur à votre image. N’attendez plus pour venir le découvrir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10, 7 place de la République à Essey-lès-Nancy !

Votre agence immobilière Orpi Nancy Est vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente ou estimation de votre bien. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerces et des sociétés du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 952 627 578.