Appartement à vendre
4 pièces • 95 m² Neuville-sur-Saône

Parfait état

319 000 €

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 240€ Hors Honoraires).
Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : d365374f-e0d5-4947-957b-b79bc3a1559e

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 25 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement de type T3/T4 AVENUE GAMBETTA - NEUVILLE/SAONE. Dans un lieu calme et au calme de Neuville/Saône
Duplex de 95m² entièrement rénové en 2021 dans un bel esprit contemporain et parfaitement aux normes et agréable à vivre. Exposition est/ouest/nord.

L'entrée ouvre sur un grand espace cuisine entièrement meublée/équipée avec de très nombreux rangements.
Au 1er étage une chambre de 13m² avec dressing, et la vue dégagée sur les champs.
Attenant une salle de bains, deux vasques. et un espace pour la machine à laver. Toilette indépendant.
Avec sa grande baie vitrée et sa vue sur les Monts d'Or et la Saône, le salon de 25m² offre un agrément de vie et de tranquillité exceptionnel.
Au seconde étage, deux autres chambres de 11 et 12m² avec fenêtres et vélux.

Toutes les huisseries sont en double vitrage de dernière génération. Chauffage gaz individuel.
La cour intérieure offre un box pour les vélos et deux places de parkings nominatives.

Petite copropriété de cinq lots et surtout aucune charges de copro ni de syndic à prévoir.
Le centre-ville est à 5mn - Gare, bus et accès routiers. Ecoles et lycées à proximités. A voir absolument !
Prix : 319 000€ FAI (honoraires 12 760€ ttc - charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr