• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85 m2 Noeux-les-Mines

  • Bon état

105 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 2 300 €

Réf. Orpi : 7f16359d-b37d-4edb-adbc-236d3fe7432d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

APPARTEMENT CŒUR DE VILLE – NOEUX-LES-MINES. L'agence ORPI vous présente cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Noeux-les-Mines. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif serein, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Les points forts de ce bien :
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des services, d'une école et des transports en commun pour un quotidien "tout à pied".
Vie pratique : Situé à proximité immédiate d'une place offrant de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
Intérieur soigné : Découvrez un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche.

Le petit plus : Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou le rangement.

Côté Budget & Copropriété :
Pour une gestion simplifiée, les charges de copropriété incluent les services essentiels à votre confort
Chauffage inclus (système collectif avec répartiteurs).
Consommation d'eau.
Entretien complet : Nettoyage des parties communes, entretien des espaces verts et maintenance des équipements de sécurité (extincteurs, désenfumage).
Assurance de l'immeuble et honoraires de syndic.
Note pour les investisseurs : une grande partie de ces charges est récupérable sur le locataire.

En bon état et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel dans un secteur recherché.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville !

Contactez dès maintenant votre agence ORPI et votre conseiller Stéphane CAPPE pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre prochaine visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé et un mur texturé. L'espace est dégagé, offrant un potentiel d'aménagement varié. Une porte mène à une cuisine visible au loin.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines

Appartement à vendre - 4 pièces • 85 m2

105 900 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé et un mur texturé. L'espace est dégagé, offrant un potentiel d'aménagement varié. Une porte mène à une cuisine visible au loin.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines
  • Cuisine fonctionnelle avec placards hauts et bas blancs, carrelage mural décoratif et plan de travail sombre. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre donnant sur un balcon. Idéale pour un aménagement personnalisé.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines
  • Cette photo présente une chambre avec des murs roses et un papier peint décoratif sur un mur. Le sol est en parquet clair et une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines
  • Cette photo présente une pièce avec un mur orné de papier peint new-yorkais, un autre mur bleu foncé, un sol en parquet clair et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet, un radiateur sous une fenêtre et un mur orné d'un papier peint à motifs. La pièce semble prête à être aménagée.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque suspendu et chaudière. Les murs bleus et blancs créent une ambiance contemporaine. Idéal pour un espace fonctionnel et élégant.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel en brique, entouré d'espaces verts bien entretenus et d'un arbre en fleurs. La façade est typique de l'architecture des années 1960-1970.
ORPI Bethune - Noeux-les-Mines
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ORPI Bethune

215 Place Joffre
62400 Bethune

03 21 53 89 88

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