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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 115,65 m2 Noisy-le-Roi

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1595 lots
  • Charges annuelles : 5 800 €

Réf. Orpi : 4f6cf6a0-0717-4c4d-9bc5-36984f96e241

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,65 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE ORPI - Le coup de cœur des familles, appartement À Vendre au cœur d'une résidence recherchée. Au cœur de la résidence recherchée La Gaillarderie à Noisy-le-Roi, découvrez cet appartement de 115,65 m², parfaitement entretenu, qui conjugue beaux volumes, luminosité et facilité de vie au quotidien.
Son atout majeur : un emplacement où tout se fait à pied ! Commerces de proximité, marché, Super U, arrêt de bus et gare du Tram T13 sont accessibles à pied en quelques minutes pour faire vos courses et vous déplacer facilement tout en profitant d’un environnement calme et arboré.

Dès l’entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux. Un agréable balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des beaux jours.

Le séjour et les trois chambres bénéficient d’une exposition sud-est, apportant une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de réception.
Bien séparé des pièces de vie, l’espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d’eau avec toilettes et de nombreux rangements : un agencement confortable pour toute la famille.

Le petit plus : un espace buanderie, pratique pour faciliter l’organisation du quotidien. Pour votre confort, le séjour et chacune des chambres disposent d’un store banne, et l’ensemble de l’appartement est équipé de volets roulants électriques.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien situé dans une résidence avec ascenseur.

Avec ses volumes généreux, ses équipements et la proximité à pied des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable à Noisy-le-Roi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
4 rue André le Bourblanc
78590 Noisy-le-Roi

01 34 62 60 70

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Informations

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