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Appartement à vendre 4 pièces • 122,50 m2 Olivet Réf. Orpi : 13961-116916-177

274 000 €

  • Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 187 lots
  • Charges annuelles : 4 375 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 122,50 m2

274 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gardien

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Niché dans un parc de verdure sur les bords du Loiret, cet appartement au 3e et dernier étage (avec ascenseur) s'agence comme suit :
Une entrée, un salon/séjour de 29 m², trois chambres, toutes de 15 m² et d'une cuisine aménagée équipée, sans oublier son arrière cuisine. Il inclut une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général.

2 balcons viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Pour davantage de rangements, l'appartement est complété par une cave. Cet appartement est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage.

Pour votre véhicule, il est vendu avec deux garages et une place extérieur pour vos visiteurs.

Ce grand appartement se trouve à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Il y a également le tram à trois minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, une poissonnerie et deux boucheries. Ne manquez pas le marché Place Sallé chaque vendredi après-midi.

Il est à vendre pour la somme de 284 000 €. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 4 375 € de charges annuelles dont le chauffage collectif.

Cet appartement a une classe énergie D (202 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 € et 1 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Frais

Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1840 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Olivet

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Olivet

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Valrim Olivet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
314 Rue Marcel Belot
45160 Olivet

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-olivet-45160-13961-116916-177/ 0 5 1058 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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