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Appartement à vendre
4 pièces • 88 m2 Ormesson-sur-Marne

  • Neuf

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3f71521-c6d9-4fb8-ba4c-615ce5506a29

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

DUPLEX D’EXCEPTION – 90m² – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – RÉSIDENCE RECENTE – ORMESSON-SUR-MARNE. Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe duplex de 88m², offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s’ouvre sur une première terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

L’espace nuit propose 3 belles chambres, parfaitement adaptées à une famille, au télétravail ou à une chambre d’amis. Une seconde terrasse privative vient compléter ce bien rare et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations modernes et les finitions soignées garantissent un confort de vie optimal au sein d’une résidence récente répondant aux dernières normes de construction.

Les + du bien :

* Duplex de 88 m²
* 3 chambres
* 2 terrasses privatives
* Résidence récente aux dernières normes
* Très belle luminosité
* Agencement fonctionnel
* 1 place de parking en sous-sol sécurisé
* Faibles consommations énergétiques
* Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement moderne, spacieux et prêt à vivre.

Une visite s’impose ! Contactez - nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 43 3
Émissions GES A 3
Ce salon lumineux et moderne offre un agencement spacieux avec un canapé noir confortable, deux fauteuils blancs élégants et une décoration artistique. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Conseil Immobilier De Chennevières - Ormesson-sur-Marne

Appartement à vendre - 4 pièces • 88 m2

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  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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4.7 https://www.orpi.com/immochennevieres/ 0 5 129 avis clients

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