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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 84 m2 Oullins

  • Parfait état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bfdd6e76-38cd-4892-9589-26fc35693bc3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI - OULLINS T4 CADRE VERDOYANT ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE COMPLÈTE. Situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée de 5 niveaux, découvrez cet appartement de 84 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et éco-responsable, parfaitement adapté aux familles.

ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR : Une copropriété entièrement rénovée !
Le grand point fort de ce bien ? La copropriété vient tout juste de finaliser de lourds travaux de rénovation énergétique globale. Excellent DPE classé C : Une performance remarquable pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Économies d'énergie garanties : L'assurance du coût de chauffage maîtrisé et de factures d'énergie considérablement réduites.
Sérénité financière : Les travaux les plus coûteux ayant déjà été votés, payés et réalisés, vous achetez l'esprit tranquille, sans surprise pour les années à venir !


Les prestations de l'appartement :
Luminosité & Confort : Bénéficiant d'une exposition OUEST, l'appartement est baigné de lumière naturelle. En complément de l'isolation neuve de l'immeuble, il dispose d'une climatisation réversible pour réguler parfaitement la température en toutes saisons.

Pièces de vie : Un grand séjour/salle à manger chaleureux avec parquet, une cuisine semi ouverte moderne entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses avec parquet et une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque.

Terrasse : Un espace extérieur intime, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature.

Rangements : L'appartement a été pensé pour le quotidien d'une famille avec de très nombreux rangements intégrés permettant d'optimiser chaque espace.

Une résidence fermée avec parc arboré :
Sécurité & Sérénité : L'appartement est niché au cœur d'une copropriété entièrement close.
Le paradis des enfants : La résidence dispose d'un magnifique parc arboré privé équipé d'une aire de jeux, offrant un espace extérieur sécurisé pour jouer et se détendre sans sortir de chez soi.

Une situation géographique idéale :
Écoles et collèges à proximité immédiate.
Transports en commun et commodités à deux pas.

Stationnement, Cave :
Une vraie cave complète ce bien, idéale pour le stockage (vélos, valises, archives...).
Stationnement : Vous bénéficiez de 2 places de parking disponibles en supplément, dont une en sous sol. De plus, le stationnement est particulièrement facile et gratuit aux alentours immédiats de la résidence pour vos invités.

Une opportunité rare sur le marché alliant performance énergétique d'avenir, confort moderne et cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1490 € (2023, abonnement compris)

Immeuble de logements modernes avec une façade blanche épurée, entouré d'espaces verts bien entretenus et d'arbres matures. La propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Millet Immobilier - Oullins

Appartement à vendre - 4 pièces • 84 m2

299 000 €

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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4.5 https://www.orpi.com/millet/ 0 5 948 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale tropicale audacieuse. Un lit pour bébé est également présent, suggérant une chambre adaptée aux familles. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Millet Immobilier - Oullins
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise et un canapé confortable. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, apportant une luminosité naturelle appréciable. Millet Immobilier - Oullins
  • Chambre d'enfant décorée sur le thème marin, comprenant un lit cabane, un espace de jeu avec tableau et des rangements. Les murs sont ornés de décorations murales de baleines et de poissons, créant une atmosphère ludique et apaisante. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une cabine de douche spacieuse et d'un sèche-serviettes chromé. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace fonctionnel et élégant. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne entouré d'espaces verts bien entretenus. La façade de l'immeuble est composée de balcons et de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Millet Immobilier - Oullins
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