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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92,13 m2 Paris 12

  • Bon état

940 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (899 521€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 59d04bd1-89c6-4937-a374-a0f1ed89cd34

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,97 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,45 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

4 Pièces à vendre - PARIS 12 - Entre Bois de Vincennes et Porte Dorée. Situé au cœur d’un quartier prisé pour sa douceur de vivre, cet appartement familial d’exception prend place au premier étage d’un immeuble récent parfaitement entretenu. Ce bien rare bénéficie de tout le confort et de la sécurité des copropriétés modernes tout en offrant un cadre de vie particulièrement serein.

Cet appartement familial traversant se situe au premier étage d’un immeuble récent de standing avec ascenseur.

L'entrée mène à un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 8 m², tandis que la partie nuit dispose de trois chambres au calme absolu, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

Ce bien parfaitement entretenu est complété par une cave et deux places de parking sécurisées en sous-sol. Situé à deux pas du Bois de Vincennes, cet appartement moderne offre un cadre de vie serein et fonctionnel.

vente-estimation-paris-12-porte-doree-vincennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (899 521€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1460 € (2022, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments adjacents. L'espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 12

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,13 m2

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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462 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine fonctionnelle avec évier double, plan de travail spacieux et fenêtre donnant sur l'extérieur. Des placards en bois clair offrent un rangement pratique. L'espace est lumineux et prêt à être personnalisé. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 12
  • Cette salle de bain moderne dispose de deux lavabos, d'une grande armoire de toilette avec miroir, et d'un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage élégant, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 12
  • Cette photo présente une salle de bain simple et fonctionnelle avec des murs blancs épurés. On y voit des toilettes blanches, un porte-rouleau de papier toilette et une porte blanche sur la gauche. L'espace est propre et minimaliste. Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 12
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