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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92 m2 Paris 14

  • Parfait état

825 000 €

  • Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 314 lots
  • Charges annuelles : 3 912 €

Réf. Orpi : 06ea74d3-21a5-41f7-aebf-fb00fa9e792f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 18 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement familial 4 pièces dans la 14ème avec balcon, double box et cave. —— 4 PIÈCES – 89,54 m² -– 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – TRÈS BON ÉTAT – CAVE – DOUBLE BOX – RUE D’ALÉSIA —— BALCON DE 8m² ——-

Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 89,54 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1971, il bénéficie d’un emplacement recherché, dans le quartier Plaisance, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose comme suit :
• Entrée spacieuse avec rangements
• Séjour lumineux
• Grande cuisine indépendante
• Trois chambres
• Salle de bains
• Salle d’eau
• WC séparés
• Balcon filant de 8 m²

Une cave saine ainsi qu’un double box de 26,6 m² complètent ce bien.

Chauffage collectif au gaz.
Charges : 326 € / mois.
Taxe foncière : 1 880 €.

Localisation :
• Métro Plaisance : 2 min à pied
• Métro Pernety : 7 min à pied
• Métro Alésia : 10 min à pied
• Gare Montparnasse : 15 min à pied

Les atouts :
• Belle luminosité, excellent état général
• Espaces bien distribués avec de nombreux rangements (dressing, placards)
• Ravalement effectué en 2018
• Parties communes rénovées en 2021
• Charges de copropriété raisonnables
• Local à vélos
• Gardien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 30
Émissions GES D 30
Ce salon lumineux et aéré est idéal pour la vie moderne. Il comprend un canapé confortable, un fauteuil invitant et une table basse élégante, le tout baigné de lumière naturelle. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

Appartement à vendre - 4 pièces • 92 m2

825 000 €

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Alesia Didot Immobilier

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  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
157 Rue d'Alésia
75014 Paris

01 45 42 49 26

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4.6 https://www.orpi.com/adidot/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et aéré est idéal pour la vie moderne. Il comprend un canapé confortable, un fauteuil invitant et une table basse élégante, le tout baigné de lumière naturelle. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et une grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur. Le chauffage est assuré par un radiateur blanc. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet au sol et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le mur est blanc et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur une rue animée et des bâtiments environnants, avec une toiture végétalisée apportant une touche de verdure. L'espace extérieur est idéal pour profiter de l'environnement urbain. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement rouges et blancs, d'un évier, d'un plan de travail et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. Idéale pour un aménagement personnalisé. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre à coucher lumineuse et aérée présente un lit confortable, une coiffeuse et un accès à un balcon. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et accueillante. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Le mur est orné d'un logo discret. Un radiateur est visible près de la fenêtre. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le mur est blanc et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel avec un ordinateur, et d'étagères pour le rangement. La décoration, incluant des planches de snowboard, apporte une touche personnelle et dynamique. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand fenêtre, un parquet clair et des murs blancs. L'espace est épuré et prêt à être aménagé, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie moderne avec parquet au sol et une grande baie vitrée donnant sur l\'extérieur. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée est parfaitement aménagée avec un berceau en bois, une commode à langer et des décorations douces. Idéale pour un nouveau-né, elle offre un espace serein et fonctionnel. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un grand balcon vitré. Le mur est blanc, et un radiateur blanc est visible. L'espace est épuré et moderne, prêt à être aménagé. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Salle de bain moderne avec douche carrelée de bleu et lavabo blanc épuré. Un miroir reflète l'espace, créant une impression de profondeur. L'ensemble est fonctionnel et esthétique. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • La salle de bain présente un design épuré avec des murs carrelés bleus et blancs. Elle est équipée d'une baignoire, d'un lavabo moderne et d'un miroir. L'espace est lumineux et semble fonctionnel, idéal pour un usage quotidien. Le logo ORPI est visible. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier. On observe un jardin aménagé avec des arbustes, des arbres et des allées pavées. Des bâtiments résidentiels sont visibles en arrière-plan, suggérant un environnement urbain et verdoyant. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce document présente la description détaillée d'un bien immobilier, incluant la superficie habitable selon la loi Carrez (89,54 m²) et la surface au sol totale. Il détaille également les parties annexes comme un balcon et une cave. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
  • Ce plan présente un appartement lumineux avec une entrée, un dressing, des toilettes séparées, une salle d'eau et une salle de bain. Il dispose de trois chambres, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine et d'un balcon. Alesia Didot Immobilier - Paris 14
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    Ce salon lumineux et aéré est idéal pour la vie moderne. Il comprend un canapé confortable, un fauteuil invitant et une table basse élégante, le tout baigné de lumière naturelle. Alesia Didot Immobilier - Paris 14

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157 Rue d'Alésia
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