- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 89,30 m2
Paris 14
- Parfait état
1 008 800 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (970 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 30 lots
- Charges annuelles : 2 100 €
Réf. Orpi : a14aecd6-2b33-43b6-9da2-a04de364a893
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 89,87 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 40,93 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Accessibilité PMR
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place d’Alésia et 3 minutes des commerces de la rue Mouton-Duvernet, cet appartement bénéficie de l'effervescence et de la convivialité typiques du 14e arrondissement. Le quartier se distingue par une vie commerçante particulièrement riche, portée par les boutiques de la rue d'Alésia, les marchés de quartier et une multitude de cafés et restaurants accueillants. Côté transports, l'accessibilité est optimale grâce à la station de métro Alésia (ligne 4)
Un écrin des années 30 face à un monument classé
Niché au sein d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, ce bien séduit d'emblée par son cadre architectural et son standing. Face à un monument classé préservé par la paroisse, l'adresse offre un cachet historique rare et un environnement visuel privilégié. La véritable valeur ajoutée de cet immeuble de six étages réside dans son intégration au cœur d'un espace vert arboré de près d'un kilomètre carré. Cet écrin de verdure, véritable poumon de fraîcheur en plein Paris, garantit aux résidents un calme absolu, loin du tumulte de la rue, tout en préservant une atmosphère sereine et résidentielle.
Un appartement familial lumineux, optimisé et refait avec goût
Situé au premier étage, cet appartement traversant avec des matériaux de qualité et un goût certain, tout en conservant une belle hauteur sous plafond qui accentue les volumes. Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie pratique, baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées s'ouvrant directement sur le jardin. une chambre (ou espace bureau) Le côté nuit, bien séparé par un couloir optimisé avec de nombreux placards, dessert une salle de douche avec toilettes, une salle de bain indépendante et deux belles chambres au calme absolu. Une cave saine en sous-sol complète ce bien coup de cœur, parfaitement adapté aux exigences d'une famille moderne.
Emplacement de parking extérieur en supplément du prix (Passage Rimbaut)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (970 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Alesia Didot Immobilier
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