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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80 m2 Paris 18

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 41 lots
  • Charges annuelles : 4 400 €

Réf. Orpi : 0dc1d4a4-e08f-468f-93a6-d3130e6eb539

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Paris 18e,

À deux pas du métro Porte de la Chapelle et du tramway, découvrez cet appartement de quatre pièces d’une superficie de 80 m², agrémenté de deux balcons de 2 m² chacun. Situé au 6e étage d’un immeuble récent en bon état, avec ascenseur et gardien, il offre un cadre adapté à la vie de famille.

L’appartement se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial. Cette configuration permet d’envisager un aménagement selon vos envies, en conservant une cuisine indépendante ou en privilégiant une pièce de vie ouverte.

L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou de réserver l’une d’elles à un bureau ou à une chambre d’amis. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Les deux balcons apportent des espaces extérieurs appréciables pour profiter d’un moment à l’air libre.

Côté environnement, le bien se trouve dans un quartier en pleine transformation, à proximité de Chapelle International et non loin de l’Adidas Arena. Les nombreux commerces et restaurants alentour facilitent le quotidien et participent à la vie du quartier. La proximité du métro et du tramway constitue également un atout pour les déplacements.

Une place de parking dans l’immeuble est proposée à l’achat en supplément, au prix de 20 000 €.

Avec ses trois chambres, ses deux balcons et ses possibilités d’aménagement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une famille souhaitant s’installer dans le 18e arrondissement de Paris.

Un bien à découvrir pour y concrétiser votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 228 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière Paris 18 Orpi JS Conseil

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
77 Rue Riquet
75018 Paris

01 40 38 06 66

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