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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,04 m2 Paris 18

  • Parfait état

710 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83bfd15a-61ea-462c-8970-a07dbed78813

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,04 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,76 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces-Lamarck. À vendre superbe appartement de standing de 93.04m² Rue Carpeaux, situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien, au calme, traversant et lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. Ce véritable cocon parisien, au cachet de l’ancien, offre une belle hauteur sous plafond et se compose d’une entrée, d’un élégant salon, d’une cuisine séparée entièrement équipée et intégrée, de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que d’une troisième chambre en souplex, idéale pour une suite ou un espace indépendant.

Ce bien se développe en souplex avec une surface de 59,68 m² en rez-de-chaussée et 33,36 m² en souplex, offrant de beaux volumes et une organisation optimale des espaces.

L’appartement dispose de deux salles de bains et de deux toilettes séparés. Prestations de qualité : parquet massif, porte blindée, double vitrage, immeuble sécurisé avec digicode et Vigik, chauffage individuel au gaz. Un nid douillet parisien, rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de charme. Coup de cœur assuré.

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Estimation-rue Capeaux-Orpi-Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 300 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 300 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3360 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble haussmannien de 7 étages, avec une façade en pierre de taille claire. Il présente des balcons en fer forgé aux étages supérieurs et de grandes fenêtres cintrées au rez-de-chaussée. La propriété offre une architecture parisienne classique. Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 18

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,04 m2

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 02 32

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-paris-18-75018-83bfd15a-61ea-462c-8970-a07dbed78813/ 0 5 456 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une étagère décorative. La grande fenêtre offre une vue sur un quartier pittoresque, apportant beaucoup de lumière naturelle. Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 18
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  • Cette chambre présente un lit confortable, une commode d'époque et de nombreux posters muraux, créant une atmosphère personnalisée et chaleureuse. Une lampe vintage et une petite table d'appoint complètent cet espace invitant. Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 18
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