Appartement à vendre
4 pièces • 65 m2
Paris 6
- Bon état
1 300 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 240 931€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7df5025c-327b-4ad1-a2b8-f8b8fc577dd5
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 72 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
À deux pas de la place Saint-Germain-des-Prés, au cœur d’une adresse emblématique de la Rive Gauche, cet appartement d’environ 72m² se situe au 4 eme et dernier étage d’un immeuble de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé.
Traversant et baigné de lumière, il offre de belles vues dégagées de part et d’autre sur des cours arborées. Il se compose d’une entrée, d’un superbe double séjour avec hauteur cathédrale et cheminée pour passer d'agréables moments en famille, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres ( chambre parentale avec dressing), d’une salle de bains d'une entrée et de toilettes séparées.
La suite parentale bénéficie d’un dressing dédié et de vues apaisantes sur les jardins intérieurs. De nombreux rangements optimisent l’espace et la circulation.
Un bien rare, au calme, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, entre galeries d’art, cafés littéraires et patrimoine historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 240 931€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 313 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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