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Appartement à vendre
4 pièces • 100 m2 Paris 9

  • Parfait état

960 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (918 660€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 29 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 1208a413-d0ed-439f-b742-4f23086b395c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI vous propose ce bel appartement situé Rue Bleue, dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'un environnement apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses finitions soignées et ses équipements récents. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une seconde cuisine.

Véritable atout de ce bien, une partie de l'appartement dispose de son propre accès depuis les parties communes. Cet espace indépendant comprend une pièce principale, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il pourra être utilisé selon vos besoins : chambre indépendante, espace pour recevoir famille ou amis, ou encore espace dédié à un adolescent.

Un appartement rare sur le secteur, offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Surfaces précises :
Surface loi Carrez totale : 97,07 m²
Surface au sol totale : 101,01 m²


Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre bien
- 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition
- 1er réseau immobilier dans Paris et sa région
- Un conseiller dédié à votre projet
- Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences
- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (918 660€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2160 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités et des transports. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9

Appartement à vendre - 4 pièces • 100 m2

960 000 €

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/patrimonia/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités et des transports. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec parquet, une kitchenette équipée et une grande fenêtre. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec parquet et cuisine équipée. Idéal pour un cadre de vie confortable et élégant. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine équipée et un parquet en bois. L'espace de vie ouvert est idéal pour un style de vie contemporain. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet en bois clair et de grandes fenêtres à double vitrage. Les murs blancs et le design épuré offrent un espace modulable, idéal pour un projet de décoration personnalisé. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et deux grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur. Un radiateur est visible sous l\'une des fenêtres. L\'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des murs carrelés imitation marbre, une douche vitrée, un lavabo suspendu et des toilettes. La lumière naturelle éclaire cet espace fonctionnel et élégant. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec des planchers en bois franc et des murs blancs. L'espace est épuré, offrant une toile vierge pour la décoration. Une arche mène à une autre pièce, suggérant une disposition ouverte. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte ouverte révèle une autre pièce. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs laqués, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers intégrés. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Ce bien immobilier lumineux dispose de parquet en bois, de murs blancs et de grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur. Un radiateur est visible sur le mur de droite. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre avec des barreaux laisse entrer la lumière naturelle, illuminant l'espace vide. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cet appartement lumineux offre un parquet en bois clair et de grandes fenêtres. La pièce principale est spacieuse et donne sur une salle de bain moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo épuré, une douche vitrée et des murs carrelés imitation marbre. L'ensemble dégage une impression de propreté et de design contemporain. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
  • Ce plan présente un appartement avec une pièce de vie spacieuse de 25,37 m², incluant une cuisine ouverte. Il dispose également d'un WC séparé de 2,09 m² et d'une salle d'eau de 3,56 m². L'agencement est fonctionnel et moderne. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et une salle de bain. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche des commodités et des transports. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 9

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