Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 164,80 m² Pau

À rénover

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : 1e01af64-0f71-4386-8f43-e2bf6c808d2d

L'essentiel

4 pièces
Surface 164,80 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Séjour 45 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 PAU - CHARME DE L'ANCIEN - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 100 M² - GRAND GARAGE. Cet appartement spacieux et atypique vous offre un charme incontesté pour les amoureux d'un appartement bourgeois. Du haut de ses 3.4m de hauteur sous plafond, avec ses poutres et boiseries d'époque, et sa grande terrasse en dernier étage, ce bien ne vous laissera pas indifférent !

Au CALME côté cour, ce duplex lumineux est composé au RDC d'un magnifique séjour et d'une vaste cuisine, ainsi d'une salle de bain et WC. Trois chambres spacieuses et deux autres salles de bain se trouvent à l'étage.
La rareté pour un appartement dans l'ancien, c'est d'avoir une terrasse et un garage. Et nous vous offrons ce qu'il y a de plus beau : 100 m² DE TERRASSE, en dernier étage, dont une partie est couverte pour en faire un espace de détente, sauna, ou salon extérieur !

C'est un bien idéal pour bien vivre en ville, et accueillir également famille et amis.
Vous pourrez profiter de ses deux terrasses, été comme hiver, en offrant une vue imprenable sur les toits de Pau.
Le GARAGE est quant à lui exceptionnel par sa superficie de 131 m², où vous pouvez garer aisément camping car ou en faire un espace de bricolage.

Avec ce potentiel extraordinaire, nous serons ravis de vous montrer ce bien rare !
Devis et projection sont disponibles à notre agence ORPI Aquitaine. A très bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr