Appartement à vendre 4 pièces • Pau Réf. Orpi : 5840-102012-515

239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

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Appartement à vendre - 4 pièces •

239 000 €

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L'essentiel

4 pièces
Surface 101 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

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L'avis de l'agent

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois de plus de 100m2, baigné de lumière et débordant de caractère, idéalement situé à quelques pas du célèbre boulevard des Pyrénées. Niché au calme au fond d'une cour, ce bien offre un cadre de vie paisible et privé, avec l'avantage d'un parking sécurisé sur place et un local à vélo.

Ce bien unique, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficie du charme de l'ancien associé à une rénovation de qualité qui respecte les éléments d'origine. Son esprit loft se manifeste à travers une disposition atypique et des volumes généreux. La pièce de vie principale, agrémentée d'une belle cheminée béarnaise d'époque et de parquets authentiques, offre une belle hauteur sous plafond qui renforce son cachet.

L'appartement dispose de trois chambres bien distinctes : une vaste chambre principale, une seconde chambre en mezzanine idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin lecture, et une troisième chambre en enfilade qui inclut sa propre salle d'eau et un espace bureau, parfaite pour télétravailler en toute tranquillité.

La grande cuisine dînatoire est un véritable atout, offrant un espace ample pour préparer les repas et recevoir des invités dans un cadre convivial. Une salle de bain équipée d'un WC complète cet ensemble harmonieux.

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec les commodités modernes dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bijou immobilier.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 35 66 05.
Venez découvrir votre futur chez-vous, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial indépendant inscrite au RSAC 491524146.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 260 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 43 kgeqCO2/m².an
E
F
G

260 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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