Appartement à vendre
4 pièces • 68 m2
Pau
- Neuf
275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7479b710-047d-4ede-9aaf-8e2e38a9f63a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 68 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,30 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
L'avis de l'agent
Adresse prestigieuse : 2, rue Maréchal Foch (angle rue Samonzet), Pau
Livraison été 2027
Embarquez dans l'histoire du dernier grand hôtel palois de la Belle Époque !
Construit en 1910 par l'architecte Joseph Larregain et inspiré du Plaza Athénée à Paris, cet édifice majestueux fait l'objet d'une restauration remarquable signée par le Groupe CIR.
Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir l'un des 9 appartements d'exception du T4 au T5, alliant l'élégance haussmannienne aux prestations modernes les plus exigeantes.
️ Un patrimoine préservé & une architecture remarquable
Caractère & Élégance : Immeuble haussmannien de 6 étages avec sa tour ronde d'angle emblématique, sa marquise en ferronnerie, et ses façades en pierre finement restaurées par hydrogommage.
Prestations d'origine valorisées : Parquets, moulures, corniches, cheminées, vitraux, verrières et ferronneries ouvragées sont minutieusement conservés.
Luminosité & Volumétrie : Appartements spacieux baignés de lumière grâce à de généreuses hauteurs sous plafond et de larges portes-fenêtres.
Des prestations haut de gamme & clés en main
Confort moderne : Ascenseur desservant les 5 étages d'habitation, cages d'escalier et parties communes décorées par un architecte d'intérieur.
Équipements inclus : Cuisines aménagées et équipées (meubles, plaque de cuisson, hotte), salles de bains contemporaines (meuble vasque, miroir lumineux) et accès sécurisé par visiophone.
Performance énergétique : Menuiseries extérieures rénovées avec performances thermiques conformes aux normes actuelles, tout en conservant le charme des volets persiennés en bois.
Extérieurs : Balcon ou terrasse disponible pour certains logements.
Synthèse des lots disponibles
Typologies : Du T4 au T5
Surfaces : De 68 m² à 104 m²
Gamme de prix : De 275 000 € à 477 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre futur lieu de vie ou investissement patrimonial au cœur de Pau !
Mandats proposés par Frédéric DEFRASNE - ORPI Pierre Conchez
Agent Commercial RSAC Pau 521 463 364 joignable au 06 98 29 37 31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 145 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
145
4
4
Et si je contactais l’agence
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