Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 152 m² Pau

À rafraîchir

298 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a3af65fc-a5c5-4e2d-af96-09e6645b1548

L'essentiel

4 pièces
Surface 154 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 40 m²
Séjour 46,50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

MAGNIFIQUE APPARTEMENT - CHATEAU DE PAU - HAUSSMANNIEN. CHARME, VOLUME ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE PAU

À quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Pau, niché dans un bel immeuble ancien, cet appartement de style bourgeois de 150 m² allie charme de l’ancien et prestations rares. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, dès l’entrée, le ton est donné : parquet massif, moulures d’époque, hauteur sous plafond généreuse.

Le salon, spacieux et lumineux, est doté de bibliothèques intégrées qui renforcent le caractère et le raffinement du lieu. Trois grandes chambres et une cave privative complètent ce bien.

L’appartement bénéficie en outre d’une cour privative, idéale pour les beaux jours, ainsi que de l’accès à un jardin commun, rare dans le secteur. Cerise sur le gâteau : un rooftop partagé offrant une vue dégagée sur les toits de Pau, parfait pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment convivial entre voisins.

Pour acquérir ce bien, prenez contact avec Thibault, agent commercial inscrit au RSAC 915 282 594 (06 99 67 07 56, [email protected]).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 26 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

148 26

26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2055 € et 2781 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 152 m²

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64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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