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Appartement à vendre
4 pièces • 81,30 m² Pau

Parfait état

326 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c568d867-6f90-4521-858a-1bca4e5588cb

L'essentiel

4 pièces
Surface 81,30 m²
3 chambres
4 salles de bain/eau

Intérieur

Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Élégant appartement de 80 m² entièrement rénové – Hypercentre. Idéalement situé en hypercentre, au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement atypique et élégant d’environ 80 m² séduit par le raffinement de sa rénovation et la qualité exceptionnelle de ses prestations.

Réalisée dans le respect des plus hauts standards, la rénovation a su allier esthétique, confort et performance énergétique. Une superbe isolation, associée à une pompe à chaleur réversible (RR) et à un double vitrage entièrement remplacé, garantit un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques très faibles tout au long de l’année.

Chaque détail a été pensé avec soin : parquets en bois massif, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles et finition irréprochable confèrent à cet espace une atmosphère à la fois contemporaine et élégante.

L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une charmante chambre climatisée, véritable "nid douillet" sous les toits avec sa salle d'eau et son WC suivi d'un espace détente et "chilling" sur filet suspendu qui fera la joie des enfants et des grands...

Situé au sein d’une petite copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Il est vendu avec un stationnement en sous-sol, à deux pas seulement — un atout rare en plein centre-ville.

Un bien unique et noble, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne et l’efficacité énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 136 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

136 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 913 € et 1235 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 81,30 m²

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4 Rue Louis Barthou
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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