• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 98,27 m2 Pau

  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed43787e-5532-43be-8645-f582204c4c0c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,27 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27,21 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Cave


L'avis de l'agent

T3/T4 centre ville avec un grand garage et local attenant. Appartement spacieux et plein de caractère situé au cœur de Pau, à deux pas des Halles et proche des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1914, ce bien de 98,27 m² au 1er étage sans ascenseur séduit par son charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien et volumes généreux.
En très bon état, il propose 3 chambres (l'une d'elle fait un peu moins de 9m²), un séjour lumineux, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
Très rare en centre ville, un grand garage avec un local attenant disposant d’une entrée indépendante complète ce bien — idéal pour une profession libérale ou un atelier.
Les prestations comprennent également une grande cave parfaite pour le stockage.
Emplacement privilégié pour profiter des commerces et de la vie citadine paloise.
Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace et authenticité au cœur de la cité paloise.

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 177 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1603 € et 2169 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette cuisine lumineuse présente un design moderne avec des éléments classiques. Elle dispose d'un îlot central, de nombreux rangements blancs et d'un mur vert vif. Les rideaux orange ajoutent une touche de couleur vive. L'ensemble est accueillant et fonctionnel.
Sud 64 Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 4 pièces • 98,27 m2

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Sud 64 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

05 59 35 09 30

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-pau-64000-ed43787e-5532-43be-8645-f582204c4c0c/ 0 5 977 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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