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Appartement à vendre
4 pièces • 123 m2 Périgueux

  • Loft
  • À rénover

119 565 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a07b8ce5-3322-495b-b5e1-e309b35c4925

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

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L'avis de l'agent

RARE & EXCLUSIF : Créez l’appartement de vos rêves en plein cœur de Périgueux. L'opportunité d'une vie immobilière sur la Place Francheville.

Vous saturez des appartements standardisés et vous rêvez d’un lieu qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons une véritable page blanche au potentiel extraordinaire, un produit d'une rareté absolue sur le marché périgourdin.

Un volume brut aux prestations haut de gamme
Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'habitation résidentiel et sécurisé, ce plateau vide de 120 m² environ (surface plancher) n'attend que votre vision.

Le grand luxe du privé : L'ascenseur de la copropriété est relié par un accès sécurisé qui arrive directement à l'intérieur de votre futur appartement. Une exclusivité totale pour un quotidien tout confort.

Hauteur et double niveau : Grâce à ses volumes généreux, le bien offre la possibilité d'aménager 2 niveaux (style loft ou duplex ).

Emplacement N°1 : Situé en plein centre-ville, sur la dynamique et recherchée Place Francheville. Les commerces, le cinéma, les restaurants et le marché sont au pied de votre porte, le calme de la hauteur en plus.

️ Projetez-vous instantanément !
Pas besoin d'avoir de l'imagination pour mesurer tout le potentiel de ce lieu : des plans existants en 3D, réalisés par un architecte, sont mis à votre disposition. Ils vous permettront de visualiser immédiatement l'aménagement optimal de cet espace d'exception (grande pièce à vivre lumineuse, suites parentales).

Le mot de l'expert : Un plateau brut avec ascenseur privatif direct en hyper-centre, c’est le Graal de l'immobilier urbain. Idéal pour un projet de résidence principale prestigieuse ou un investissement patrimonial unique.

Contactez-nous sans tarder
Les biens de cette envergure sur Périgueux se comptent sur les doigts d'une main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • G
Immeuble de caractère situé en centre-ville, offrant un cadre professionnel idéal. Façade ancienne avec balcons et volets, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour investissement ou résidence principale. Espace Immobilier - Périgueux

Appartement à vendre - 4 pièces • 123 m2

119 565 €

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Espace Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
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  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 244 avis clients

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Immeuble de caractère situé en centre-ville, offrant un cadre professionnel idéal. Façade ancienne avec balcons et volets, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour investissement ou résidence principale. Espace Immobilier - Périgueux
  • Vue de l'intérieur d'un grenier en cours de rénovation. La charpente en bois est apparente, avec des éléments de cloisonnement et des débris au sol. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour exploiter le potentiel de cet espace. Espace Immobilier - Périgueux
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménageable, présentant une charpente ancienne en bois et des murs en pierre. Des matériaux de construction sont entreposés, suggérant un potentiel de rénovation. Le lieu nécessite des travaux de modernisation. Espace Immobilier - Périgueux
  • Vue de l'intérieur d'un grenier ou d'une grange, avec une charpente en bois apparente, des murs en pierre et un sol recouvert de débris. L'espace semble nécessiter une rénovation complète pour être réhabilité. Espace Immobilier - Périgueux
  • Grenier aménageable présentant un fort potentiel. Charpente traditionnelle en bois apparente, murs en pierre et isolation en cours. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou des combles aménagés. Lumière naturelle par fenêtres existantes. Espace Immobilier - Périgueux
  • Vue de l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance, présentant une charpente en bois ancienne et des murs en pierre. Le toit laisse apparaître une lumière naturelle, suggérant un potentiel de rénovation pour créer un espace habitable unique. Espace Immobilier - Périgueux
  • Grenier aménageable présentant un fort potentiel de rénovation. La charpente traditionnelle est visible, ainsi que des matériaux d'isolation. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Espace Immobilier - Périgueux
  • Vue de l'intérieur d'un grenier en cours de rénovation. La charpente ancienne est apparente, avec des matériaux de construction et d'isolation au sol. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour exploiter le potentiel de cet espace. Espace Immobilier - Périgueux
  • Vue intérieure d'un grenier en cours de rénovation. La charpente traditionnelle en bois est apparente, avec des matériaux de construction stockés, tels que des planches et des sacs. La lumière naturelle filtre par une lucarne. Espace Immobilier - Périgueux
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménageable, présentant une charpente traditionnelle en bois et des matériaux d'isolation. L'espace offre un potentiel de rénovation pour créer un volume habitable supplémentaire. Espace Immobilier - Périgueux
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    Immeuble de caractère situé en centre-ville, offrant un cadre professionnel idéal. Façade ancienne avec balcons et volets, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour investissement ou résidence principale. Espace Immobilier - Périgueux

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