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Appartement à vendre
4 pièces • Perpignan

  • Bon état

282 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 29e26aea-d360-49e8-86ca-b3d13c6bcc2b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119,75 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À VENDRE — Rare sur le secteur : appartement d'exception de 120 m² avec terrasse et jardin plein sud au cœur de Perpignan
Niché entre le prestigieux Théâtre de l'Archipel et l'avenue Georges Clémenceau, cet appartement d'exception bénéficie d'une adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à deux pas de tous les commerces et commodités.
Le véritable point fort de ce bien réside dans son extérieur, un superbe jardin privatif bordé d'une terrasse exposée plein sud qui vous offre un cadre de vie en plein air tout au long de l'année.
À l'intérieur, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale confortable, complétées par deux salles d'eau modernes.
Le jardin accueille également un casot entièrement isolé, idéal pour faire office de dépendance, d'atelier de création, de bureau ou de zone de stockage.
Équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison, l'appartement prend place au sein d'une copropriété bénévole particulièrement bien tenue, assurant ainsi des charges très faibles.
C'est un bien d'une rareté absolue sur le marché local, alliant avec brio le dynamisme du centre-ville et la quiétude d'une maison de ville.
A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Marchais Immobilier Perpignan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

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