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Appartement à vendre
4 pièces • 76,22 m2 Perpignan

  • Parfait état

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64556d44-b758-416c-bec7-7e1cb7f1c000

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76,22 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,87 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre RARE : Appartement Clé en Main & Terrasse Géante de 100 m² – Rénovation Haut de Gamme. EXCLUSIF : Jardin suspendu de 100 m² – Quartier Clemenceau
Envie d'un extérieur immense au cœur du quartier Clemenceau sans sacrifier votre budget ? Ce bien rénové est une opportunité rare alliant vie urbaine et confort hors norme.

Les points forts qui vont vous séduire :
Terrasse Monumentale : 100 m² en jouissance exclusive. Un véritable jardin suspendu rénové en 2015, parfait pour vos soirées d'été ou vos moments de détente.

Le "Bon Plan" Juridique : La terrasse appartient à la copropriété mais son usage vous est réservé à 100 %.

Avantage majeur : Les gros travaux (étanchéité, structure) sont mutualisés. Vous profitez du luxe sans le poids financier !

Intérieur de Standing : Rénové avec goût en 2018. Séjour lumineux avec cuisine moderne et 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale de 19 m²).

Budget Exceptionnel pour le Secteur :
Charges : Seulement 100 € / mois.

Taxe foncière : 1 300 € / an.

État : Clé en main, aucune dépense à prévoir.

L'avis du pro : Dans le quartier recherché de Clemenceau, un tel ratio prix/espace extérieur est introuvable. Vous achetez un appartement impeccable et vous bénéficiez d'un Jardin suspendu géant quasiment sans frais.

Coup de cœur assuré !
Premier arrivé, premier servi. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception au cœur de Clemenceau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 91 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 91 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 727 € et 982 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Perpignan, présentée par Marchais Immobilier Perpignan, offre un espace extérieur aménagé avec cuisine d'été et coin salon. Idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le bien est en bon état.

Appartement à vendre - 4 pièces • 76,22 m2

178 000 €

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Marchais Immobilier Perpignan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-perpignan-66000-64556d44-b758-416c-bec7-7e1cb7f1c000/ 0 5 184 avis clients

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Informations

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Le bien immobilier, situé à Perpignan, est géré par Marchais Immobilier Perpignan. L'espace est idéal pour les repas et la convivialité.
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