• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 75 m2 Perpignan

  • À rafraîchir

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c2f6e86-b2bc-4f4c-bc5d-ba7dd271d1c5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

À vendre – Appartement T4 loué – Proche gare. Nous vous proposons un appartement T4 actuellement loué pour un loyer mensuel de 548 € charges comprises (dont 498 € hors charges et 50 € de de charges).
Le locataire est en place depuis plusieurs années, avec un bail meublé en cours dont l’échéance est fixée au 31/10/2026.

L’appartement, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, se compose de :

Un séjour lumineux exposé sud-est

Une cuisine indépendante

Trois chambres (deux orientées nord-est et une sud-est)

Une salle de bains

Chauffage assuré par une chaudière au gaz

Atout supplémentaire : sa proximité immédiate de la gare.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 247 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1692 € et 2290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 75 m2

95 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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171 Rue James Watt Technosud
66000 Perpignan

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Trophée réussite 2025

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