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Appartement à vendre
4 pièces • 95,33 m² Perpignan

Duplex
Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bbb5c6f1-1981-49fe-af9a-05561649ea87

L'essentiel

4 pièces
Surface 95,33 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 41,80 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Duplex T4 lumineux de 42 m² de séjour avec terrasses & 2 parkings — Perpignan Kennedy. Le confort d'une résidence sécurisée, l'espace d'une maison.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Kennedy à Perpignan, ce bel appartement en duplex de 95 m² Carrez vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Profitez d'un mode de vie idéal au quotidien grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (transports en commun, boulangeries, pharmacies et supermarchés).

Des espaces de vie spacieux et lumineux

Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements et d'un WC indépendant mène à un grand séjour cathédrale de 42 m² avec cuisine américaine. Très lumineux, cette pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse au calme, parfaite pour vos moments de détente.

Étage : le couloir avec placards dessert 3 chambres lumineuses (dont deux avec rangements intégrés et une bénéficiant d'une terrasse privée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations & annexes

Stationnement : le bien est vendu avec 2 emplacements de parking couverts et sécurisés (un en RDC et un en sous-sol).

Résidence : copropriété très bien entretenue et hautement sécurisée (accès par badge, code d'ascenseur). L'ascenseur rénové et le ravalement de façade récent apportent un confort supplémentaire et sérénité pour l'avenir.

Informations financières

Charges de copropriété : 1 244 € / an

Taxe foncière : 1 824 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr