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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 91 m2 Rambouillet

  • Parfait état

510 000 €

  • Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 151 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 97afe22e-0305-4242-8dcd-38e26178ea5a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 25 m²

  • Séjour 32,50 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bien Rare avec Extérieurs — Cœur de Ville. En plein cœur de Rambouillet, au sein d’une résidence contemporaine livrée en 2023, cet appartement de 91 m² se distingue par son élégance discrète, son calme préservé et ses espaces extérieurs qui prolongent naturellement la pièce de vie. Dès l’entrée, la lumière s’impose : une double exposition accompagne le séjour du matin jusqu’au soir, ouvrant sur deux terrasses et deux jardins privatifs où chaque espace trouve sa fonction, du petit-déjeuner au soleil levant aux soirées d’été plus confidentielles. Les terrasses disposent de points d’eau et d’alimentations électriques, permettant d’en faire de véritables lieux de vie.

La cuisine, ouverte et entièrement aménagée, s’inscrit dans la continuité du salon et participe à la fluidité de l’ensemble. La partie nuit accueille trois chambres aux volumes équilibrés, dont une suite parentale dotée d’une douche à l’italienne, tandis qu’une salle de bains supplémentaire avec WC et un WC indépendant assurent confort et intimité pour les autres occupants. Les finitions — volets roulants électriques, fibre, matériaux contemporains — témoignent d’une réalisation soignée répondant aux exigences actuelles, tout comme la performance énergétique garantie par une chaudière individuelle au gaz conforme RT 2012.

L’appartement bénéficie de prestations rares en centre-ville : deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol, ascenseur, accès rapide à la gare reliant Paris Montparnasse en quarante minutes, commerces et écoles accessibles à pied en quelques minutes seulement. Il incarne un art de vivre où la modernité technique rencontre la simplicité du quotidien, dans un environnement urbain maîtrisé, proche de la forêt et des marchés du centre.

Prix de présentation : 510 000 €. Visite confidentielle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 66 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 66 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 540 € et 800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 91 m2

510 000 €

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  • Vente de neuf
2 Rue Sadi Carnot
78120 Rambouillet

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-rambouillet-78120-97afe22e-0305-4242-8dcd-38e26178ea5a/ 0 5 38 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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