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Appartement à vendre
4 pièces • 74,25 m2 Ris-Orangis

  • Duplex
  • Bon état

246 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 66 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

Réf. Orpi : 33bf9ea0-2c8f-4baa-ac4c-f601496a8582

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,25 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Superbe DUPLEX 4 pièces quartier des Docks vu sur le lac. Duplex lumineux de 74,25 m² – Résidence récente à Ris-Orangis

Situé au sein de la résidence prisée Les Docks à Ris-Orangis, ce charmant duplex en bon état, construit en 2015, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des transports, à seulement 3 minutes à pied du RER D.

Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée pour profiter pleinement du lac, une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, dispose également d’une place de parking privative et un cellier. Il allie confort, modernité et praticité, idéal pour une famille ou un jeune couple.

Prix : 246 000 €
Taxe foncière :1793€
Charges :284€ Mensuel

Pour organiser une visite, contactez Christine BICHERON au 07 69 98 93 69
RSAC 887 741 809

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 7 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 7
Émissions GES A 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon ouvert sur une terrasse. Le mobilier contemporain et les grandes fenêtres créent une atmosphère moderne et accueillante. L'espace est optimisé et offre une vue dégagée. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Appartement à vendre - 4 pièces • 74,25 m2

246 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon ouvert sur une terrasse. Le mobilier contemporain et les grandes fenêtres créent une atmosphère moderne et accueillante. L'espace est optimisé et offre une vue dégagée. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier menant à l'étage. Le salon, doté d'une baie vitrée, s'ouvre sur un balcon. L'espace est aménagé avec goût, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des éléments blancs épurés et un plan de travail en granit. Elle est équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un coin repas convivial. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier menant à l'étage. Le salon est aménagé avec un canapé, une table basse et des rangements. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Appartement à vendre 4 74.25m2 à Ris-Orangis vignette-5
  • Cette chambre lumineuse présente un style contemporain avec des touches artistiques. On y trouve un lit confortable, un placard intégré et un espace de rangement optimisé. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de vie personnel. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une literie sobre. Un lampadaire et une lampe de chevet noirs ajoutent une touche d'élégance. Une bibliothèque et une fenêtre complètent l'espace, offrant fonctionnalité et lumière naturelle. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • La salle de bain présente un design épuré avec des murs carrelés blancs et une cabine de douche vitrée. Un meuble vasque bleu clair offre du rangement, complété par un miroir éclairé. L'ensemble dégage une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • La salle de bain présente un design épuré avec un lavabo moderne et un miroir encadré. Une décoration murale originale ajoute une touche de personnalité. La douche vitrée et les murs blancs créent une ambiance lumineuse et spacieuse. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé d'un bien immobilier. On y observe un lit couvert, des chaises pliantes, un parasol et une échelle. L'ensemble suggère un espace de détente et de loisirs. La lumière naturelle est abondante. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce bien immobilier présente un espace de travail lumineux avec un accès direct à un balcon. On y trouve un bureau équipé, idéal pour le télétravail. L'agencement est fonctionnel et l'ambiance est claire et aérée. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente un immeuble moderne bordé d'un sentier et d'espaces verts. La lumière du soleil met en valeur l'architecture contemporaine et l'environnement paisible, idéal pour une résidence urbaine. L'ensemble dégage une impression de calme et de qualité. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette propriété offre une vue sereine sur un lac paisible, encadré par des arbres élancés. L'environnement naturel crée une atmosphère calme et propice à la détente, idéale pour une résidence ou un investissement. La lumière naturelle met en valeur le paysage. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
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    Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un salon ouvert sur une terrasse. Le mobilier contemporain et les grandes fenêtres créent une atmosphère moderne et accueillante. L'espace est optimisé et offre une vue dégagée. Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

07 69 98 93 69

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