- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 96,84 m2
Rodez
- Bon état
220 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 560€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 74 lots
- Charges annuelles : 1 262 €
Réf. Orpi : 4d3a93f8-ab28-4e37-baa1-d01cc364eb61
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 108 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 22,57 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Il y a des biens qui séduisent immédiatement. Et puis il y a ceux qui vont plus loin, ils offrent la possibilité de créer un lieu à son image, de révéler un potentiel rare et de donner une véritable valeur à chaque décision prise.
Cet appartement fait partie de cette seconde catégorie.
Imaginez une adresse incontournable, place Foch, un dernier étage accessible par ascenseur, un parking en sous-sol dans le même immeuble et, à l’intérieur, des volumes qui ne demandent qu’à retrouver tout leur éclat. Oui, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Mais c’est précisément là que réside l’intérêt, acquérir aujourd’hui un bien de caractère, le repenser selon ses envies et lui offrir demain une tout autre dimension.
Car ici, l’essentiel est déjà en place. Trois chambres pour accueillir une famille, une grande salle d’eau avec la possibilité d’en créer facilement une seconde, et un espace en duplex qui ouvre le champ des possibles. Un bureau à l’écart pour travailler sereinement, une salle de jeux pour les enfants, un espace dédié aux loisirs ou simplement ce lieu supplémentaire dont on rêve sans toujours le trouver.
Le tout avec un chauffage individuel et un classement énergétique C, un atout appréciable pour envisager l’avenir avec sérénité.
Et si le véritable luxe était justement de pouvoir encore tout imaginer ?
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (212 560€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 160 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
160
6
6
Et si je contactais l’agence
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12000 Rodez
Trophée réussite 2026
