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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 82,75 m2 Rodez

  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 127 lots
  • Charges annuelles : 1 722 €

Réf. Orpi : ef728f66-609a-4110-9877-005ca6abe107

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,74 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T4 Terrasses garage. T4 lumineux avec garage, cave et ascenseur : le confort clé en main à Rodez !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Situé dans un secteur dynamique de Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce T4 de plus de 80 m² a tous les atouts pour séduire les acquéreurs en quête d’un bien pratique, confortable et prêt à vivre.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa configuration traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable sensation d’espace. Ses deux extérieurs constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement s’accorder un moment de détente.
Son classement énergétique D permet également de maîtriser son budget au quotidien, un avantage devenu essentiel dans le choix d’un logement.
Un bien rare sur le marché, alliant surface généreuse, luminosité, fonctionnalité et budget maîtrisé. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bel appartement vous convaincre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 158 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un balcon offrant une vue panoramique. Équipements de qualité et finitions soignées pour un espace de vie agréable et lumineux. Idéal pour les amateurs de cuisine et de détente en extérieur. Bourran Immobilier - Rodez

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,75 m2

130 000 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/bourranimmobilier/ 0 5 341 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un balcon offrant une vue panoramique. Équipements de qualité et finitions soignées pour un espace de vie agréable et lumineux. Idéal pour les amateurs de cuisine et de détente en extérieur. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger attenante. La décoration soignée et l'accès balcon promettent un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille ou un couple. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et fonctionnel. La pièce est aménagée avec une table pour quatre personnes, un canapé confortable et une décoration murale sobre. L'espace est bien agencé, offrant une atmosphère accueillante. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé, des fauteuils, une table basse et une télévision. La pièce s'ouvre sur un balcon, promettant un cadre de vie agréable. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce couloir de maison présente des portes blanches sur la droite, menant à différentes pièces. Le sol est en parquet clair. Une porte ouverte sur la gauche révèle une chambre à coucher. Au fond, un autre couloir est visible. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette chambre meublée, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit confortable, d'un espace bureau fonctionnel et d'un fauteuil invitant à la détente. Une armoire blanche offre un rangement pratique. La décoration épurée crée une atmosphère paisible. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette chambre offre une vue panoramique sur la ville. Elle est équipée d'un lit confortable, d'une table de chevet et d'un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une couette à motifs floraux. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant la pièce et offrant une vue agréable. Des tables de chevet et un radiateur complètent l'ameublement. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied, un miroir et des rangements muraux. La décoration est simple et fonctionnelle, avec des carreaux blancs et une douche turquoise. Bourran Immobilier - Rodez
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un balcon offrant une vue panoramique. Équipements de qualité et finitions soignées pour un espace de vie agréable et lumineux. Idéal pour les amateurs de cuisine et de détente en extérieur. Bourran Immobilier - Rodez

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Bourran Immobilier

1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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