Appartement à vendre
4 pièces • 97,10 m2
Royan
- Bon état
609 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 353ba0a6-8bb2-4631-8d35-7607e7143b3b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 97,10 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 35,08 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Vue mer
L'avis de l'agent
APPARTEMENT 2 eme ÉTAGE T5 DE 97 m² AVEC CAVE
Au pied de la plage de Foncillon de 97 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci se prolonge par un agréable balcon offrant un aperçu sur l'océan, idéal pour profiter des belles journées royannaises.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
En complément, une cave privative vient parfaire l'ensemble.
Commerces, marché, port et restaurants accessibles à pied : un mode de vie où la voiture devient presque inutile.
Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire afin de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 260 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
260
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17200 Royan
