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Appartement à vendre
4 pièces • 78,77 m2
Royan
- Bon état
299 000 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 412€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 138 lots
- Charges annuelles : 1 789 €
Réf. Orpi : 485cc816-4f93-432f-8912-e9e09c063724
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 78,77 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,17 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
À seulement 200 mètres des commerces et 600 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée.
Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Pour davantage de confort, l'ensemble des volets est électrique.
Les vrais plus ? Un grand garage fermé en sous-sol et une cave, tous deux directement accessibles par l'ascenseur. Un véritable privilège en centre-ville !
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement recherché.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (283 412€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
240
9
9
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17200 Royan
