Appartement à vendre
4 pièces • 82,31 m² Rungis

Duplex
Bon état

435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 03eb40d6-b4f4-45a0-8c8e-19e166184e22

L'essentiel

4 pièces
Surface 82,31 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 25,43 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

À vendre – Superbe F4 en duplex –. Situé au cœur d’un quartier particulièrement recherché de Rungis, au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2015, ce magnifique F4 en duplex conjugue confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien aux prestations soignées

En excellent état, cet appartement en duplex offre une distribution idéale :
Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente
Cuisine ouverte
3 chambres confortables à l’étage, idéales pour une famille ou un espace bureau
Rangements optimisés

La conception en duplex apporte une véritable séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, pour un confort au quotidien.

Atouts complémentaires
Double place de parking en sous-sol sécurisé
Résidence récente, aux normes actuelles (isolation thermique et phonique performante)
Parties communes soignées

Localisation stratégique

À proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et environnement résidentiel de qualité.

Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d’un appartement familial clé en main, dans une résidence récente et sécurisée.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 195 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

195 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Du Marché Vilpellet

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,31 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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