Appartement à vendre
4 pièces • 66 m² Saint-Brieuc

Bon état

97 200 €

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d321929a-d4e2-4038-836e-897e48c57714

L'essentiel

4 pièces
Surface 66 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T4 – 66 m² – Saint-Brieuc – Proche Église Sainte-Thérèse. Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l’église Sainte-Thérèse, cet appartement d’environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de :
3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique),
une salle de bain, un WC séparé.

L’appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée.

Stationnement facile à proximité
Cave privative en sous-sol incluse
Environnement calme et pratique
Quartier bien desservi

Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.

Surface : 66 m² environ
Prix du bien : 97 200 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr