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Appartement à vendre 4 pièces • 98,50 m2 Saint-Chamond Réf. Orpi : 79510466-879f-4d2e-8439-0b8af603699c

73 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 11 lots
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 98,50 m2

73 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 56 m²

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

SAINT-CHAMOND, à 10 min à pied du centre ville, à 6 min à pied de l'Hôpital du Gier et de la gare, en exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux (04 77 21 41 85), dans copropriété de charme des années 1900 avec parc, composée de 11 logements et stationnements, combles à vendre en plateau (d'environ 177 m² au sol - 98,5 m²carrez, 133,8 m² de surface utile) à aménager en 1 appartement T3/ 2 chambres / grande pièce de vie de 56 m² avec Bowwindow (fenêtre panoramique) plein ouest + 1 place de stationnement privative extérieure.
POSSIBILITE DE REALISER UNE TROPEZIENNE PLEIN OUEST AVEC VUE DEGAGEE.

La copropriété est complètement ceinte de murs et sécurisée par un portail automatisé, Les combles sont au 2 ieme étage sans ascenseur.

En photo, un exemple de projet que vous pourrez réaliser avec une pièce à vivre/cuisine ouverte de 56 m² carrez environ (78 m² au sol environ) avec fenêtre panoramique (2,5 de large * 0,95m de haut) plein ouest, 2 chambres de 12 m² carrez environ (23 m² au sol chacune environ), 1 salle de bain mansardée, rangements et WC indépendant .
Vous pourrez bien sur réalisé un autre projet que celui ci, et surtout une tropézienne plein Ouest avec vue dégagée !

Une demande de travaux est en cours auprès de l'urbanisme pour réaliser une baie vitrée de 2,5 m*0.95 (Bow Windows) dans le chien assis (à charge du vendeur) et pour l'ouverture de 8 velux (installés par le vendeur et à la charge du vendeur).

La charpente sera traitée et modifiée (à la charge du vendeur) pour faciliter la circulation dans l'appartement. Le plancher bénéficie d'une pause d'un OSB.

Est Inclus dans le prix 1 place de parking privative extérieure.

Taxe foncière et charges de copropriété non définies à ce jour (prévoir au millième de copropriété des charges d'assurance de la copropriété, d'entretien des espaces verts, EDF partie communes, d'entretien du portail entrée, syndic professionnel, etc ...)

Un très beau projet pour réaliser l'appartement de vos rêves et à votre goût avec tropézienne et fenêtre panoramique dans une copropriété de charme avec parc sécurisé à 2 pas de toutes les commodités de St Chamond et de l'autoroute pour Lyon et Saint Etienne !!

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence De Chateaucreux

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Fonsala à Saint-Chamond

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-chamond-42400-79510466-879f-4d2e-8439-0b8af603699c/ 0 5 205 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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