Appartement à vendre
4 pièces • 99,22 m² Saint-Cyprien

À rénover

785 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 70 lots
Charges annuelles : 2 800 €

Réf. Orpi : 93fe616a-3cc0-442a-8d2c-1f617f1a87f4

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 30,28 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Meublé
Concierge

Extérieur

Terrasse
Place de parking
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 7

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L'avis de l'agent

PORT SAINT CYPRIEN - Appartement 100m² avec terrasse de 200m² avec panorama à couper le souffle. Situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing des années 60, dotée d’un gardien et d’un ascenseur, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du port.
Avec 100m² habitables, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un un espace d’accueil avec coin salon, ainsi qu’un vaste séjour largement ouvert sur l’extérieur.
L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 198 m² exposée plein sud principalement, véritable espace de vie à ciel ouvert. Elle accueille un bassin, plusieurs zones de détente. Un espace annexe d’environ 5 m², autrefois utilisé comme chambre de service avec toilettes, complète cet extérieur et pourrait être réaménagé en studio, espace d’accueil pour les invités ou zone de rangement pour le mobilier de terrasse.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. L’ensemble des chambres bénéficie de la vue sur le port et les reliefs environnants.
La cuisine indépendante, prolongée par un cellier et une lingerie, dispose également d’un accès extérieur, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Le bien comprend également une place de parking privée à l’arrière de la résidence.
L’appartement est climatisé, mais nécessitera une rénovation complète, laissant libre cours à un projet d’aménagement sur mesure. Avec ses volumes rares, sa terrasse exceptionnelle et sa vue panoramique, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un appartement de prestige unique sur le port. Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de vues spectaculaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 252 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F kgeqCO2/m².an
G

252

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3173 € et 4293 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence O.T.I.

04 68 37 30 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 99,22 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-cyprien-66750-93fe616a-3cc0-442a-8d2c-1f617f1a87f4/ 0 5 109 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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