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Appartement à vendre
4 pièces • 105,55 m2 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

418 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 407ac171-9105-44e1-8d97-1eb599418ef3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105,55 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 Duplex - Traversant, lumineux, calme - Climatisation, garages – Saint-Rambert 69009 Lyon. Dans le quartier recherché de Saint-Rambert, découvrez ce superbe duplex traversant et climatisé en parfait état, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2018, au calme absolu.

D’une surface de 105 m² au sol (94,92 m² Carrez), l’appartement bénéficie d’une exposition SUD, SUD-OUEST, offrant une luminosité remarquable toute la journée. Le niveau principal accueille un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée haut de gamme et son plan de travail en granit noir, un WC ainsi qu'un placard de rangement, le tout, prolongé par un belle extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec dressing, dont une, avec son propre espace bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Un garage et un grand garage sont disponibles au prix de 16 000 et 17 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € (2021, abonnement compris)

Superbe cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Îlot central fonctionnel, électroménagers intégrés et finitions soignées. Un espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Immobilière Saint Nizier - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Appartement à vendre - 4 pièces • 105,55 m2

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
1 Rue Du Platre
69001 Lyon

04 78 27 01 99

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92 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie à carreaux. Un grand placard blanc intégré maximise le rangement. Le parquet ajoute une touche de chaleur à la pièce, tandis qu'un téléviseur mural est visible. Immobilière Saint Nizier - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Un miroir sur pied ajoute une touche pratique et esthétique. Immobilière Saint Nizier - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire intégrée. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère apaisante. Les finitions de qualité et le parquet ajoutent une touche d'élégance. Immobilière Saint Nizier - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Bureau fonctionnel avec deux écrans, idéal pour le télétravail. L'espace est optimisé avec un mobilier moderne et une chaise ergonomique, offrant un environnement de travail productif. Immobilière Saint Nizier - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque sur un meuble suspendu en bois, d'une robinetterie design et d'un sèche-serviettes blanc. Les murs texturés et le carrelage au sol complètent l'ensemble. Immobilière Saint Nizier - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des murs texturés blancs et des touches de carrelage au sol. Un WC et un radiateur blanc complètent l'ensemble. Immobilière Saint Nizier - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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